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一、因賣方超過合同約定不交房。 上海存量房買賣示范文本《上海市房地產(chǎn)買賣合同》第十條規(guī)定：甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第X款內(nèi)容處理。該條共有三款內(nèi)容可供選擇，其中第一款是繼續(xù)履行合同，此款基本不選擇。第二款是超過一定時(shí)...

【要旨】 先立案移送管轄規(guī)則的適用條件之一是先立案法院和后立案法院對(duì)案件均有管轄權(quán)。因?yàn)橘I賣合同糾紛與承攬合同糾紛確定管轄的規(guī)則不同，只有對(duì)案件作出準(zhǔn)確定性，才能對(duì)兩地法院對(duì)案件是否有管轄權(quán)作出正確判斷。 【案情】 安徽省合肥市中級(jí)人民法院于2010年8月9日...

商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎 法律并未明文規(guī)定，但根據(jù)最新民事訴訟法及其司法解釋，可以推定不屬于。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！胺梢?guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者...

期房簽的是預(yù)售合同。 購(gòu)買期房合同范本 甲方：(賣方) 身份證： 乙方：(買方) 身份證： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下： (1)該房屋產(chǎn)權(quán)證...

因政策原因能不能單方解除購(gòu)房合同 因政策原因能否單方解除購(gòu)房合同 2005?年3月10日，馬某將向某房產(chǎn)公司預(yù)購(gòu)的虹口區(qū)某商品住宅以118萬元的價(jià)格出售給楊某，并簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。根據(jù)合同約定，房款一半以現(xiàn)金方式支付，另一半通過銀行貸款。2005...

安置房買賣合同范本是怎樣的安置房買賣合同范本(最新最全)合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：___________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：__...

上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師主要是處理上海地區(qū)離婚后房屋分割的具體事項(xiàng)?，F(xiàn)在國(guó)家的離婚率越來越高，上海作為我國(guó)時(shí)尚之都，其市民思想的開放性也是造成其離婚率高的一個(gè)重要因素。在離婚過程中，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割是關(guān)鍵。誰分的多在以后的工作中會(huì)更加便利。所以，要想拿回屬于自己的財(cái)產(chǎn)，聘請(qǐng)一名律師來幫助自己是極其有必要。...