買方解除購(gòu)房合同有哪些條件
一、因賣方超過合同約定不交房。 上海存量房買賣示范文本《上海市房地產(chǎn)買賣合同》第十條規(guī)定:甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第X款內(nèi)容處理。該條共有三款內(nèi)容可供選擇,其中第一款是繼續(xù)履行合同,此款基本不選擇。第二款是超過一定時(shí)...
管轄爭(zhēng)議移送審理
【要旨】 先立案移送管轄規(guī)則的適用條件之一是先立案法院和后立案法院對(duì)案件均有管轄權(quán)。因?yàn)橘I賣合同糾紛與承攬合同糾紛確定管轄的規(guī)則不同,只有對(duì)案件作出準(zhǔn)確定性,才能對(duì)兩地法院對(duì)案件是否有管轄權(quán)作出正確判斷。 【案情】 安徽省合肥市中級(jí)人民法院于2010年8月9日...
商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎
商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎 法律并未明文規(guī)定,但根據(jù)最新民事訴訟法及其司法解釋,可以推定不屬于。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?!胺梢?guī)定因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者...
期房簽的是預(yù)售合同還是正式合同
期房簽的是預(yù)售合同。 購(gòu)買期房合同范本 甲方:(賣方) 身份證: 乙方:(買方) 身份證: 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下: 一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下: (1)該房屋產(chǎn)權(quán)證...
因政策原因能否單方解除購(gòu)房合同
因政策原因能不能單方解除購(gòu)房合同 因政策原因能否單方解除購(gòu)房合同 2005?年3月10日,馬某將向某房產(chǎn)公司預(yù)購(gòu)的虹口區(qū)某商品住宅以118萬元的價(jià)格出售給楊某,并簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。根據(jù)合同約定,房款一半以現(xiàn)金方式支付,另一半通過銀行貸款。2005...
安置房買賣合同范本是怎樣的
安置房買賣合同范本是怎樣的安置房買賣合同范本(最新最全)合同雙方當(dāng)事人:出賣人(甲方):_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:___________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方):__...
上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師的具體職能是什么?
上海浦東新區(qū)離婚房屋分割律師主要是處理上海地區(qū)離婚后房屋分割的具體事項(xiàng)?,F(xiàn)在國(guó)家的離婚率越來越高,上海作為我國(guó)時(shí)尚之都,其市民思想的開放性也是造成其離婚率高的一個(gè)重要因素。在離婚過程中,夫妻財(cái)產(chǎn)的分割是關(guān)鍵。誰分的多在以后的工作中會(huì)更加便利。所以,要想拿回屬于自己的財(cái)產(chǎn),聘請(qǐng)一名律師來幫助自己是極其有必要。...
交通事故訴訟如何收訴訟費(fèi)
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2025-12-18二手房屋買賣稅費(fèi)
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