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寧波
爺爺給孫子做了房地產公證，死后如何過戶
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果爺爺把房子捐給孫子，孫子未成年，由監(jiān)護人代為辦理房屋產權過戶。他需要向房管部門提出申請，提交捐贈合同、房屋產權證等材料。有關法律、法規(guī)第三十二條有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）交換；
（三）贈與；
（四）繼承、遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權轉移；（六）房屋轉為股份；（七）法人或者其他組織分割、合并，所有權轉移；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）申請登記；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權或者不動產所有權證明；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉讓的材料所有權。《中華人民共和國民法通則》第三十五條監(jiān)護人按照對被監(jiān)護人最有利的原則履行監(jiān)護義務。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人的利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產。
未成年人監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，作出涉及被監(jiān)護人利益的決定時，應當根據(jù)被監(jiān)護人的年齡、智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年人的監(jiān)護人在履行監(jiān)護義務時，應當最大限度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保護和協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。監(jiān)護人不得干涉被監(jiān)護人能夠獨立處理的事務。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，祖父將房屋贈與孫子的，孫子未成年的，由監(jiān)護人代為辦理房屋產權過戶。他需要向房管部門申請辦理，并提交捐贈合同、房屋產權證等材料。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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