共同所有權(quán)是指兩人或兩人以上在共同關(guān)系的基礎(chǔ)上，不分份地享有同一物的權(quán)利和義務(wù)。與股份共有制相比，共有制有以下法律規(guī)定：

1。共同所有權(quán)不分股份。在共有期間，共有人不能確定共有財(cái)產(chǎn)的份額。只有在共有權(quán)終止、共有財(cái)產(chǎn)分割后，才能確定各共有人的份額。因此，在共有關(guān)系中，每個(gè)共有人的份額只是一個(gè)潛在的份額。在共同存續(xù)期間，部分共有人擅自分割、處分共有財(cái)產(chǎn)，一般無(wú)效。這種共同關(guān)系通常由法律直接規(guī)定，主要是婚姻關(guān)系、血緣關(guān)系，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系等，但共同關(guān)系也可以由當(dāng)事人的約定產(chǎn)生，如合伙合同等。沒(méi)有共同關(guān)系的前提，就沒(méi)有共同所有權(quán)的基礎(chǔ)。如果失去了合同關(guān)系，共同所有權(quán)就會(huì)解體。如果夫妻雙方受益，共同財(cái)產(chǎn)必須分割。

3。共有人享有平等的權(quán)利和義務(wù)

所有共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的占有、使用、受益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)平等的義務(wù)。在合伙企業(yè)中，依照法律或者當(dāng)事人的約定，合伙人可以按照一等份額享有表決權(quán)，但在合伙企業(yè)存續(xù)期間，不得要求分割共同財(cái)產(chǎn)。

家庭成員共有宅基地的使用權(quán)？

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。雖然宅基地使用權(quán)人通常登記為戶主姓名，但并不否認(rèn)同一家庭的其他成員共享宅基地使用權(quán)。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款和國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》第二條規(guī)定，農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）用地要求，以確保新增宅基地得到合理利用按照法律規(guī)定，自有宅基地上的新房需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)批準(zhǔn)，并經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后方可建設(shè)。因此，張毅、張兵在原宅基地上建造的房屋符合土地用途，是宅基地的合理使用。兩人蓋房子的行為是合法的。他們?cè)谠厣限k理建房審批手續(xù)后，就可以動(dòng)工了，張家無(wú)權(quán)制止。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，一個(gè)農(nóng)村家庭只能擁有一塊宅基地。另一方面，農(nóng)村宅基地應(yīng)當(dāng)以家庭為單位計(jì)算，家庭成員有共同的使用權(quán)。事實(shí)上，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的情況是多種多樣的，家庭收入、繼承收入、原批準(zhǔn)等都存在；而由于結(jié)婚、生育、養(yǎng)老、疾病死亡、戶口遷移等原因，家庭成員也在不斷變化。為了保護(hù)農(nóng)村集體成員的土地權(quán)益，方便管理，需要一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定宅基地使用權(quán)意義上的“戶內(nèi)成員”，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是宅基地的審批表。

農(nóng)村宅基地是每戶一套住房。一個(gè)賬戶就是一個(gè)賬戶。成年子女應(yīng)能申請(qǐng)新的個(gè)人戶口簿。宅基地和建在它上面的房子應(yīng)該由一個(gè)家庭共享。只有孩子們有證據(jù)證明他們也投資了建設(shè)，他們才能分享。需要注意的是，作品的產(chǎn)出不能以股份的形式分享，而應(yīng)該是有償?shù)?。宅基地房屋也屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)。戶籍中的戶主只是家庭成員的代表，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的法律意義。宅基地房屋一般登記在戶主名下，但仍由家庭共有。兄弟姐妹在申請(qǐng)的宅基地上建房時(shí)，其他兄弟姐妹沒(méi)有份，父母也沒(méi)有份。只有戶籍相同的人才有份。

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