1、 受威脅的捐贈(zèng)房地產(chǎn)是否可以被拒絕（合同法將于2020年12月31日失效）

是的。受威脅的捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，贈(zèng)與人可以要求解除合同，追究受威脅人的法律責(zé)任。參照《中華人民共和國合同法》第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以解除贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者其近親屬的；（二）不履行扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)的；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。第二，房產(chǎn)捐贈(zèng)的法律效力如何？

有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，并可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前解除贈(zèng)與，但具有救災(zāi)扶貧等社會(huì)公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈(zèng)合同或者經(jīng)公證的捐贈(zèng)合同，不能隨意撤銷。因此，雖然受贈(zèng)人同意將房屋交給對方，但該房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)后，產(chǎn)權(quán)才會(huì)轉(zhuǎn)移。因此，在不動(dòng)產(chǎn)變更登記前，贈(zèng)與可以撤銷，此時(shí)，受贈(zèng)人不能請求法院繼續(xù)履行。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

民法典第663條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期限】贈(zèng)與人有下列情形之一的，可以撤銷贈(zèng)與：

（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人合法權(quán)益的贈(zèng)與人或者其近親屬；（二）不履行扶養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。

受威脅的捐贈(zèng)房地產(chǎn)能否被否定？如果有人威脅要捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，你也應(yīng)該保留對方威脅的證據(jù)，然后通過法律手段保護(hù)你的權(quán)利。面對威脅轉(zhuǎn)讓捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為表示悔改，但不知道具體做法，可以找法巴網(wǎng)專業(yè)律師提供支持。你知道嗎