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依據(jù)貸款人不同，借款合同可以分為金融機構(gòu)借款合同和民間借款合同。二者有重要區(qū)別： １、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機構(gòu)，后者貸款人是公民。 ２、利息不同。前者是商業(yè)行為，是有償貸款，要收取利息以求盈利，如果約定按照約定，沒有約定，按照中國人民銀行規(guī)定的利率上下限確定。當然，在執(zhí)行國家計劃或者政策而簽訂的合同...

借款合同的變更和解除，有下列兩種情況： 一、一方要求變更和解除； 二、法定變更和解除。 一方要求變更和解除，必須征得對方的同意，達成變更和解除借款合同協(xié)議，未達成借款合同解除和變更協(xié)議，單方不得解除合同，否則承擔違約責任。 法定變更和解除借款合同，是單方的行為，在借款合同發(fā)生下列情形之一，單方可以變更和解除借款合...

交通銀行大慶分行與安達市商業(yè)大廈借款合同糾紛一案黑 龍 江 省 大 慶 市 中 級 人 民 法 院 民 事 判 決 書 （2003）慶經(jīng)一初字第10號 原告交通銀行大慶分行，住所地大慶市薩爾圖區(qū)東風新村。負責人岳長利，該行行長。委托代理人毛景泉，該行干部。委托代理人陳吉利，大慶市衡平律師事務(wù)所律師。被告安達市商業(yè)...

合同擔保的特征①從屬性：指合同擔保從屬于所擔保的債務(wù)所依存的主合同，即主債依存的合同。合同擔保以主合同的存在為前提，因主合同的變更而變更，因主合同的消滅而消滅，因主合同的無效而無效。②補充性：指的是合同擔保一經(jīng)成立，就在主債關(guān)系基礎(chǔ)上補充了某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。③保障性：指合同擔保是用以保障債務(wù)的履行和債權(quán)的實現(xiàn)。合...

最高人民法院在《關(guān)于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力的批復(fù)》中規(guī)定：“公民與非金融企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）之間的借貸屬于民間借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應(yīng)當認為無效：一、企業(yè)以借貸名義非法向職工集資的；二、企業(yè)以借貸名義非法向社會集資的；三、企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸...

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的，人民法院可以認定抵押有效。至此，我們可以總結(jié)關(guān)于國家機關(guān)和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益法人的擔保人資格：原則上，國家機關(guān)和學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益法人不具有擔保人資格，其提供的擔保無效；作...

關(guān)于《工傷保險條例》未將勞動者“過勞殘”規(guī)定為工傷的違憲審查建議書郭云梅，女，原山西東方化工機械廠起重工（天車司機）。1991年1月31日下午上班時，在車間發(fā)生“高血壓腦出血”，經(jīng)搶救治療后，造成癱瘓，生活不能自理。郭云梅及其家屬要求按照或比照工傷處理，廠方不同意，雙方發(fā)生勞動爭議。1994年5月6日，山西省勞動...

1999年6月，a公司在工商局注冊成立。經(jīng)營過程中，公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和注冊資本發(fā)生變化。2000年3月26日，a公司向工商局申請變更登記，增加了公司注冊資本，變更股東為胡、王b和朱三人。2000年10月18日，朱與公司簽訂《清算事項說明》，將其對達成公司的股權(quán)及所有事項全部清結(jié)完畢。2001年4月25日，胡與王b簽...

隨著二手房市場的回暖，房屋買賣中客戶與中介之間因合同引發(fā)的糾紛也時有發(fā)生。近日，閘北法院審理了兩起房屋買賣中的居間合同糾紛。　　購房跳開中介客戶構(gòu)成違約 　　去年7月，某經(jīng)營二手房買賣的中介公司與客戶任桂芳簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》，任桂芳委托中介公司居間出售本市西藏北路一小區(qū)住房，去年9月，客戶鄭曉玲與中介公...

　擔保法司法解釋中還有一種情況沒有解釋，即主合同無效，擔保合同也無效時，擔保人應(yīng)如何承擔責任？這種情況與解釋第8條規(guī)定的情況不同。第8條規(guī)定的情況是，擔保合同作為從合同因主合同無效而無效。這里所說的主合同無效，擔保合同也無效的，是指這兩個合同都存在有無效的原因。對此，我認為，擔保人的責任應(yīng)當根據(jù)解釋第8條的規(guī)定處...