在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同居間人的權利和義務
居間人，又稱“經紀人”。是指居間合同中為委托人提供訂約機會或充當訂約媒介的當事人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人。那么居間人有哪些法律權利和義務呢？
?
相關案例
?
張某是主要從事糧食買賣的中介人。2012年3月，張某介紹王某購買李某水稻15000斤，收取傭金50元。因王某所帶的現金不夠，下欠李某4000元，因張某和李某認識，覺得此款沒有大問題。后王某長時間不來還款，李某便找到張某，張某便帶李某找王某，但因張、王僅一面之交，對王某的具體地址也不是很清楚，尋找無果。后李某將張某告上法庭。法院判決張某承擔15%的賠償責任。
?
相關法律
?
居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。從法條規(guī)定可以看出，法律分配給居間人的義務實際上是一般人的注意義務及合理審查義務。該義務主要包括：不可故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實；不可故以提供虛假情況。
?
《合同法》第四百二十五條，居間人如實報告義務：
?
居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
?
第四百二十六條，居間人的報酬請求權：
?
居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。 居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
?
第四百二十七條，未促成合同成立的處理：
?
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
?
因此，忠實的居間人應該滿足以下幾個條件：
?
1.?居間人應將所知道的有關訂約的情況或商業(yè)信息如實告知委托人。
?
2、不得對訂立合同實施不利影響，影響合同的訂立或者損害委托人的利益。
?
3、居間人對于所提供的信息、成交機會以及后來的訂約情況，負有向他人保密的義務。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于居間人權利和義務的相關法律規(guī)定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
生育保險異地分娩有什么規(guī)定
2020-03-11犯罪中止時間怎么認定？
2020-03-27侵權復制品人如何賠償權利人？
2020-03-30死者享有身體權嗎
2020-04-09壟斷競爭的特點有什么
2020-04-10農村土地承包經營糾紛應該怎么解決？
2020-04-22暑假工辭職，若不被允許怎么辦
2020-04-22家庭贍養(yǎng)糾紛，需要將兒女全部起訴嗎
2020-04-23保險公司變更登記如何辦理
2020-04-262020夫妻共同債務如何承擔？
2020-04-27夫妻共同債務范圍是什么？該如何正確認定？
2020-04-28離婚后子女撫養(yǎng)費要給多少？
2020-04-28離婚時過錯方會少分嗎
2020-04-29賭博罪的認定標準是什么？
2020-04-30夫妻離婚但仍生活在一起，能得到死亡賠償金嗎
2020-04-30孩子撫養(yǎng)權爭奪上訴狀怎么寫？
2020-04-30拐賣兒童罪一般的量刑標準
2020-05-01協議離婚的程序一般來說怎么走？
2020-05-03子女撫養(yǎng)權變更需要具備哪些條件？
2020-05-03婚姻法子女撫養(yǎng)權判定原則
2020-05-03離婚公證需要怎么樣辦理？
2020-05-05辦理收養(yǎng)需要哪些手續(xù)？有哪些規(guī)定？
2020-05-07事實婚姻應該如何處理？
2020-05-08收養(yǎng)的孩子辦理戶口需要什么材料和程序怎么走？
2020-05-08學生傷害老師，是否要負責？
2020-05-09離婚前轉移夫妻共同財產還分不分和有哪些法律規(guī)定？
2020-05-09高度危險作業(yè)致人損害了該如何追償
2020-05-09離婚房產按揭過戶一般流程
2020-05-09公司資不抵債怎么辦
2020-05-10子女撫養(yǎng)權如何爭取？離婚后可不可以變更？
2020-05-11出嫁的女兒有沒有父母遺產繼承權？
2020-05-11對方不給探望孩子可不可以變更子女撫養(yǎng)權？
2020-05-12妻子婚內出軌離婚子女撫養(yǎng)權應該怎么確定？
2020-05-12女性退休的年齡如何規(guī)定
2020-05-12食品安全犯罪量刑標準看過來！
2020-05-13食品安全法的最新處罰標準你知道嗎？
2020-05-13學生校內猝死，學校要承擔責任嗎？
2020-05-14怎么確定明星歌曲版權
2020-05-14關于年假 不知道這些事就晚了
2020-05-14關于年假你知道多少？
2020-05-14