如果想要建廠房進(jìn)行生產(chǎn)工作，想必大家一定先要獲得一塊土地的使用權(quán)，因此簽署土地承包合同就非常必要了。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢個人土地承包合同書問題的。有位咨詢者表示，自己最近準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)生產(chǎn)一些小零件，先要承包村里的一塊土地建廠房，想知道個人土地承包合同書應(yīng)該怎么寫。

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那么，律霸網(wǎng)小編就來展示一下個人土地承包合同書的范本吧。

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甲方： 村民委員會

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乙方：

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根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

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一、甲方將位于 ?村民委員會（組）所有的， ?以北、現(xiàn)以西與 ??毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；　南至：與 ??村荒山相隔的通往上山的道路；　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；　北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線?！?/span>

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二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

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三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣　　元整，付款方式為：

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四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

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五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

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六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

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七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

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八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

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九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

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十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 ?萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

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十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

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十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

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十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。

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十四、此合同發(fā)生糾紛由 ?裁決。

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十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 ??鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。 ??　

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甲方（蓋章）：　　　　　　　 乙方（簽字）：

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法定代表人（簽字）： 　　　　　　　　　　 　　　　

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年 月 日

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想必大家看了上面的說明之后，對個人土地承包合同書的書寫有了一定的了解。大家在承包土地前一定要好好地進(jìn)行考慮，畢竟承包土地進(jìn)行生產(chǎn)做工是需要大量的資金和精力注入的，因此，如果事先沒有做好充足的準(zhǔn)備，在未來更容易遇到各種各樣的問題，導(dǎo)致自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到阻礙，甚至虧本。

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以上內(nèi)容就是關(guān)于個人土地承包合同書怎么寫的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。