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寧波
【買賣合同】法律風險及其防范
買賣合同法律風險及其防范
一、買賣雙方均應(yīng)注意的風險
1、相對方主體不適格，或者相對方信用差，履約能力低
2、相對方代理人無權(quán)代理或越權(quán)代理，導致合同效力不確定
3、標的物描述不清，計量單位誤用，包裝方式約定不明，低級錯誤導致大損失
4、標的物質(zhì)量標準、驗收標準或方式約定不明，導致扯皮
5、交貨方式、交貨地點、運費承擔約定不明，常常引發(fā)糾紛
6、貨款結(jié)算、付款方式、期限條款約定不明，對交易成果帶來重大影響
7、合同單方解除的條件沒有約定或約定不明，影響守約方防止損失擴大
8、違約責任約定不明或不全面，導致訴訟或仲裁結(jié)果難以逆料
9、書面通知或函件的有效接收地址、接收人約定不明
10、用詞含義模糊，條款間相互矛盾
二、賣方的主要風險
1、收取貨款的風險
防范：
a、辦理提存公證，讓買方將貨款打入公證處后發(fā)貨；
b、要求買方提供擔保；
c、約定在買方付清全款前，買方對標的物保留所有權(quán)；
d、約定較高的遲延付款違約金，給買方按時付款施加壓力；
e、及時發(fā)送書面催討函件，必要時發(fā)送律師函；
f、及時結(jié)算或?qū)ぃ粝聲鎸~記錄
g、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結(jié)對方財產(chǎn)的保全措施.
2、標的物毀損、滅失的風險
防范：
a、盡可能讓買方提貨，買方提貨時該風險轉(zhuǎn)移至買方；
b、委托承運人托運，途中風險由買方承擔；
c、購買相關(guān)保險，保險費計入貨物成本。
3、貨物交付證據(jù)不足的風險
防范：
a、買方收貨時，須在送貨單上加蓋公章，或蓋收貨專用章，
b、不要讓對方一般的倉庫保管員、保安等人員簽收，避免買方以本單位無此人抵賴；
c、對于持續(xù)供貨的情形，每個一定時間要求對方集中對賬，并蓋章。
4、買方拖延驗收的風險和驗收標準不明的風險
防范：
1、合同中明確約定驗收的期限，并明確約定逾期驗收視同驗收合格；
2、明確約定驗收方式、標準，容易產(chǎn)生驗收爭議的標的物，可約定委托中立的第三方專業(yè)機構(gòu)驗收；能夠憑樣品買賣的，事先封存樣品乃至辦理樣品公證。
5、質(zhì)量爭議和質(zhì)量保證期內(nèi)的風險
防范：
a、明確約定貨物質(zhì)量標準，相關(guān)質(zhì)量標準應(yīng)當作為合同附件；
b、明確約定提出質(zhì)量異議的期限；約定允許的誤差、允許的質(zhì)量瑕疵，何種情形須退貨或更換，何種情形下修理等
c、明確質(zhì)量保證的范圍；
d、提供規(guī)范詳盡的產(chǎn)品說明書、使用說明書和使用風險提示
三、買方的主要風險
1、收貨風險
防范：
1、提存公證，貨款打入公證處，收獲并驗收合格后解付；
2、部分貨款收貨后支付；
3、賣方提供擔保；
4、約定較高的遲延交貨違約金；
5、及時發(fā)送書面催促交貨函件，必要時發(fā)送律師函；
7、及時提起訴訟或仲裁，及時采取查封、扣押、凍結(jié)對方財產(chǎn)的保全措施.
2、產(chǎn)品質(zhì)量不合格的風險
防范：
1、產(chǎn)品質(zhì)量標準、驗收標準和驗收方法約定明確；
2、及時向賣方書面提出質(zhì)量異議；
3、就產(chǎn)品質(zhì)量不合格明確約定退貨、更換、修理等處理方法，并約定較高的違約金。
3、保修風險
防范：
1、明確約定保修范圍和賣方承擔保修責任或委托第三方保修的方式；
2、留足質(zhì)保金；
3、就賣方不履行或不及時、不適當履行保修義務(wù)，明確約定違約責任。
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