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寧波
合同的根本違約
根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。接下來，就讓我們一起來了解一下根本違約的相關(guān)法律和構(gòu)成。
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相關(guān)案例
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20XX年春，邵某、馮某、鄭某，于鄭州XX百貨有限公司簽訂租賃合同，后因該公司經(jīng)營慘淡造成其三人無法正常經(jīng)營，出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。其三人找到本律師決定訴訟以維護自己的權(quán)利。本律師接案后仔細閱讀了原被告之間簽訂的租賃合同，被告鄭州XX百貨有限公司是以經(jīng)營管理為目的商業(yè)百貨有限公司，發(fā)現(xiàn)鄭州XX百貨有限公司提供的原始租賃合同系十足的霸王條款合同。其中詳盡的規(guī)定了原告租賃方的租賃義務，原告方除了享有經(jīng)營使用權(quán)以外沒有其他任何權(quán)利。而被告方鄭州XX百貨有限公司享有了各項權(quán)利但其所履行義務幾乎沒有。本租賃合同中關(guān)于被告違約責任也沒有規(guī)定相關(guān)責任，而獨有原告方違約責任的規(guī)定。解除合同權(quán)獨屬于被告方原告方?jīng)]有解除合同的權(quán)利。
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相關(guān)法律
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《合同法》第94條之規(guī)定可以看出，當事人一方遲延履行其主要債務，還不能稱之為根本違約，只有當其遲延履行行為致使相對方合同目的不能實現(xiàn)時，才可將之稱為根本違約。
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根本違約的構(gòu)成
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根本違約是指違約的后果已經(jīng)妨害了合同目的實現(xiàn)，包括遲延履行主要債務經(jīng)催告仍不履行和一般違約但導致合同目的不能實現(xiàn)兩種情形。完全不履行構(gòu)成根本違約，在瑕疵履行中采取修理、更換方式仍達不到合同目的的構(gòu)成根本違約；遲延履行致使不能實現(xiàn)合同目的或遲延履行主要債務，經(jīng)催告在合同履行期內(nèi)仍未履行，構(gòu)成根本違約；部分履行妨害合同目標的實現(xiàn)，構(gòu)成根本違約。由于一方的根本違約行為會嚴重損害另一方當事人的的利益，因此法律上規(guī)定另一方當事人享有合同解除權(quán)，這種解除權(quán)的行使可以不經(jīng)催告。
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在我國統(tǒng)一合同法之前，《涉外經(jīng)濟合同法》雖然沒有使用根本違約的概念，但第29條卻采納了它的實質(zhì)內(nèi)容。在新《合同法》中，根本違約系作為非違約方當事人解除合同的理由之一加以規(guī)定的，第94條第（4） 項規(guī)定：“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。”
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于合同根本違約的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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