伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

地漏反味物業(yè)不管 法院:怠于服務(wù)無權(quán)收滯納金

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 8166人看過
法制網(wǎng)北京12月28日訊 記者李松 黃潔 通訊員胡新華 因自家地漏反味兒物業(yè)公司不予理睬,楊女士一氣之下拒絕再交物業(yè)費,并因此被物業(yè)公司告上了法庭,追索4976元的物業(yè)管理費以及同樣數(shù)目的滯納金。記者今天從北京市第二中級人民法院獲悉,該院已對此案作出終審判決,認定楊女士應(yīng)該支付物業(yè)管理費,但是由于物業(yè)公司怠于提供服務(wù),其追索滯納金的訴求被駁回。

  2003年12月8日,楊女士與小區(qū)的物業(yè)公司簽訂了《物業(yè)管理合同》,約定楊女士的一套住房委托物業(yè)公司進行管理,合同約定物業(yè)公司負責對房屋的自用部位進行維護、小修、服務(wù)與管理,同時對物業(yè)管理費的收費項目、標準及交費時間進行了約定,“如甲方(楊女士)無故拖欠應(yīng)繳費用,乙方(物業(yè)公司)有權(quán)每天加收欠費總額1%的滯納金”。從2004年12月起,楊女士停止交納物業(yè)管理費,如今已欠費4976元。為此,2006年6月,物業(yè)公司將楊女士告上法庭,要求楊女士給付拖欠的物業(yè)管理費并支付滯納金4976元。

  案件審理中,楊女士提出自己之所以不交物業(yè)管理費,是因為物業(yè)公司沒有按合同約定履行應(yīng)盡的義務(wù)。據(jù)楊女士反映,其房屋室內(nèi)地漏反味兒嚴重,其曾多次找到物業(yè)公司要求維修,但物業(yè)公司始終不予理睬。

  一審法院判決后,楊女士因不服法院判決其交納滯納金的判罰上訴二審法院,同時提出要求物業(yè)公司履行維修義務(wù),并賠禮道歉。

  二審法院經(jīng)審理后,認定物業(yè)公司與楊女士簽訂的《物業(yè)管理合同》合法有效,楊女士應(yīng)當按照合同約定支付物業(yè)管理費,物業(yè)公司也應(yīng)當按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),同時虛心接受業(yè)主的意見和建議,不斷提高服務(wù)水平。因此,物業(yè)公司要求楊女士給付物業(yè)管理費的訴訟請求,應(yīng)該支持。但根據(jù)法院的調(diào)查,楊女士家的地漏確實存在反味兒問題,而物業(yè)公司不僅沒有修理,卻稱其毫不知情。業(yè)主兩年拒交物業(yè)管理費,物業(yè)公司卻對拒交原因毫不知情,不合情理??紤]到楊女士并非無故拖欠物業(yè)管理費,因此物業(yè)公司無權(quán)要求楊女士按拖欠費用的一倍支付滯納金。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
章特

章特

執(zhí)業(yè)證號:

13303201810033664

浙江時代商務(wù)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

章特

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國文物保護法》的決定

2015-04-24

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于召開第十一屆全國人民代表大會第二次會議的決定

2008-12-27

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國文物保護法》的決定

2007-12-29

中華人民共和國大氣污染防治法(2000修訂)

2000-04-29

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準《中華人民共和國政府和尼日利亞聯(lián)邦共和國政府領(lǐng)事協(xié)定》的決定

2003-02-28

全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國商業(yè)銀行法》的決定

2003-12-27

全國人大常委會關(guān)于批準《跨國收養(yǎng)方面保護兒童及合作公約》的決定

2005-04-27

中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法(2000修訂)

2000-07-08

第五屆全國人民代表大會第五次會議關(guān)于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的若干規(guī)定的決議 附:修正本

1982-12-10

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

1994-07-05

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的決定 附:第三次修正本

1995-02-28

中華人民共和國廣告法

1994-10-27

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國水污染防治法》的決定 附:修正本

1996-05-15

中華人民共和國消費者權(quán)益保護法

1993-10-31

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》的決定?。坌拚?/p> 2000-10-31

全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋

2001-08-31

防止拆船污染環(huán)境管理條例(2017修訂)

2017-03-01

國務(wù)院關(guān)于經(jīng)營者集中申報標準的規(guī)定(2018修正)

2018-09-18

中華人民共和國統(tǒng)計法實施條例

2017-05-28

天然氣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營管理辦法

2014-02-28

旅館業(yè)治安管理辦法(2011修訂)

2011-01-08

非上市公眾公司監(jiān)督管理辦法(2013修訂)

2013-12-26

征收教育費附加的暫行規(guī)定(2011修訂)

2011-01-08

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例(2011修訂)

2011-01-08

國務(wù)院關(guān)于全國高標準農(nóng)田建設(shè)總體規(guī)劃的批復(fù)

2013-10-17

事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則(2012修訂)

2012-02-07

國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)政府機關(guān)使用正版軟件管理辦法的通知

2013-08-15

國務(wù)院辦公廳關(guān)于公布遼寧大黑山等21處新建國家級自然保護區(qū)名單的通知

2013-06-04

國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知

2013-02-26

國務(wù)院辦公廳關(guān)于鞏固完善基本藥物制度和基層運行新機制的意見

2013-02-10
法律法規(guī) 友情鏈接
增城市| 华蓥市| 皋兰县| 南川市| 阜阳市| 白城市| 大连市| 翁牛特旗| 海晏县| 辽中县| 万荣县| 故城县| 无极县| 读书| 临潭县| 咸宁市| 镇平县| 如东县| 正宁县| 楚雄市| 新安县| 富阳市| 伊春市| 广平县| 北流市| 虎林市| 香格里拉县| 松桃| 县级市| 五华县| 勃利县| 洱源县| 长汀县| 刚察县| 兴业县| 德惠市| 临洮县| 汶上县| 出国| 青州市| 万全县|