深府辦〔2007〕168號(hào) 各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位： 　　《深圳市政策性出租住房清退辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 深圳市人民政府辦公廳 二○○七年十一月八日 深圳市政策性出租住房清退辦法 　　第一條 為加強(qiáng)我市政策性出租住房管理，根據(jù)《深圳市國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際，制定本辦法。 　　第二條 對(duì)由市政府、區(qū)政府及其相關(guān)職能部門投資建設(shè)的全成本微利房和社會(huì)微利房等政策性出租住房的清退工作適用本辦法。 　　第三條 存在以下情形的，租戶或非法占有人必須退回或搬出其承租或占有的政策性出租住房： 　?。ㄒ唬┏凶馊杀疚⒗亢蜕鐣?huì)微利房等政策性出租住房的租戶在本市已有一處或多處住房，包括以租戶個(gè)人名義或其家庭成員名義登記的具有完全產(chǎn)權(quán)或者部分產(chǎn)權(quán)的住房以及雖未經(jīng)登記但租戶或其家庭成員以所有人的名義行使權(quán)利的住房。 　?。ǘ┏凶馊杀疚⒗亢蜕鐣?huì)微利房等政策性出租住房的租戶將承租的政策性出租住房轉(zhuǎn)租或借用給他人。 　?。ㄈ┏凶舛嗵渍咝猿鲎庾》俊? 　?。ㄋ模┓欠ㄕ加姓咝猿鲎庾》俊? 　　第四條 市政府統(tǒng)一組織區(qū)政府及相關(guān)職能部門行使以下職責(zé)： 　?。ㄒ唬┦蟹慨a(chǎn)主管部門根據(jù)本辦法牽頭制訂政策性出租住房清退工作方案，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 　?。ǘ└鲄^(qū)政府、相關(guān)職能部門配合市房產(chǎn)主管部門，對(duì)市政府、區(qū)政府及其相關(guān)職能部門投資建設(shè)的政策性出租住房租住情況進(jìn)行全面清查，組織各產(chǎn)權(quán)單位按照本辦法開展清退工作。 　?。ㄈ┍O(jiān)察部門對(duì)違規(guī)承租拒不退回或非法占有拒不搬出的違規(guī)承租人或非法占有人，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。違規(guī)承租人或非法占有人所在單位應(yīng)配合有關(guān)部門督促違規(guī)承租人或非法占有人退回或搬出政策性出租住房。 　　（四）公安部門協(xié)助市房產(chǎn)主管部門及相關(guān)職能部門、各區(qū)政府開展政策性出租住房清退工作。 　　第五條 在本市擁有一處或多處住房且承租市政府、區(qū)政府及其相關(guān)職能部門投資建設(shè)的政策性出租住房的租戶，必須在規(guī)定的期限內(nèi)，向承租的政策性出租住房的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位退回承租的政策性住房。 　　承租多套政策性出租住房的租戶，必須在規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定向承租的政策性出租住房的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位退回承租的政策性住房，市房產(chǎn)主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 　　第六條 承租市政府、區(qū)政府及其相關(guān)職能部門投資建設(shè)的政策性出租住房但轉(zhuǎn)租或借用給他人的租戶，必須在規(guī)定的期限內(nèi)，向承租的政策性出租住房的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位退回承租的政策性住房，由市房產(chǎn)主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；逾期不退回的，由市房產(chǎn)主管部門會(huì)同市監(jiān)察部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 　　第七條 非法占有市政府、區(qū)政府及其相關(guān)職能部門投資建設(shè)的政策性出租住房的非法占有人，由政策性出租住房的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位責(zé)令其限期搬出，并核算其自非法占有之日起至搬出之日止期間應(yīng)支付的租金及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；非法占有人必須補(bǔ)交參照承租該類型房屋應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。 　　非法占有人逾期不搬出的，公安部門應(yīng)協(xié)助政策性出租住房的產(chǎn)權(quán)單位或管理單位依法對(duì)非法占有人進(jìn)行處理。 　　第八條 本辦法自頒布之日起實(shí)施。