一、根據(jù)現(xiàn)實生活中,我們都知道,在兩人領(lǐng)了結(jié)婚證,即變?yōu)榉蚱拗蠛芏嗷楹笏@得的財產(chǎn)都會變成夫妻的共同財產(chǎn)。比如由夫妻雙方某一方投資股票所獲得的受益,或者是在工作中得到的金錢的獎勵,另外,如果是在婚后購買的房產(chǎn)和車子等,都是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。
二、《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻雙方的關(guān)系,任然處于婚姻關(guān)系的情況下所獲得的下列財產(chǎn),都是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
(一) 工作中獲得的所有獎金,工資;
(二) 個人經(jīng)營中獲得的生產(chǎn)和經(jīng)營的收益;
(三) 知識產(chǎn)權(quán)所獲得的收益;
(四) 除去本法第十八條第三項規(guī)定的除外,繼承或者獲贈所獲得的財產(chǎn)
(五) 別的所有應(yīng)該所屬于共同所有的財產(chǎn)
三、當(dāng)雙方成為夫妻之后,在婚姻還是得到法律認(rèn)同的情況下,也就是婚姻關(guān)系任然持續(xù)存在的情況下所擁有的物資都是屬于夫妻共同的財產(chǎn),如果在結(jié)婚后購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方享受共同享有,共同支配,平等處理的權(quán)利的,所以只有在雙方都同意的情況下,才有資格賣出共同購買的房子。
四、如果一旦有一方,未經(jīng)另一方的同意,將房產(chǎn)賣出,那么這個操作是無效的,但是也有例外的情況。比如當(dāng)買房子的人在購買這套房子的時候,對于這套房子屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)這個規(guī)定是不是完全不知情,或者很簡單的把這套房子的歸屬權(quán)認(rèn)為是不需要有任何爭議等,支付了應(yīng)當(dāng)支付的房子的金額,并且正常的辦理了過戶的手續(xù),在這些情況下,夫妻一方就可以成功的偷偷將共同所購買的房子賣掉。
五、如果說在得知夫妻中任何一方已經(jīng)將屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子賣掉的情況下,另一方想要拿回屬于自己的房產(chǎn),在發(fā)現(xiàn)后可以推翻這筆非法交易,可以看交易中購買者是否是明知道房子是賣房者將夫妻共同財產(chǎn)作為個人資產(chǎn)偷偷賣出,或者是否已經(jīng)簽署了房屋買賣合同但是還未過戶,如果是的話,可以主張撤銷合同并且要求購買房屋者一方退還房子,這樣就可以拿回屬于自己的房子了。
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
什么是夫妻共同財產(chǎn)?
夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割?
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