對(duì)于印花稅的繳納我們國家有其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并不是所有合同都需要交納印花稅的，那么房屋租賃合同能否帖印花稅，具體標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?其實(shí)房屋租賃合同是否貼印花稅跟個(gè)人還是單位出租有很大的關(guān)系，下面小編帶大家一起了解一下。

一、個(gè)人出租房屋合同是否需要交納印花稅

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅「2008」24號(hào))第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。由此可知，個(gè)人出租房屋合同是不需要交納印花稅的。

二、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同是否需要交納印花稅

單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。

因此，單位與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。而如果是用于生產(chǎn)經(jīng)營或生活經(jīng)營均有的就應(yīng)該按規(guī)定交納印花稅。

三、印花稅的交納標(biāo)準(zhǔn)

財(cái)產(chǎn)租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花，納稅人為立合同人。

四、房屋租賃合同如何貼印花稅?

1、貼花法。

由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。)

2、采用繳款書代替貼花法。

一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。

3、按期匯總繳納法。

同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。

4、代扣代繳法。

依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。

以上就是關(guān)于“房屋租賃合同能否帖印花稅”的相關(guān)內(nèi)容，通過以上內(nèi)容我們了解到，房屋租賃合同如果是個(gè)人出租是不需要交納印花稅的，但是如果是單位或個(gè)人用于經(jīng)營就需要交納印花稅，房屋租賃合同印花稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是千分之一?，F(xiàn)在國家為了減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)，對(duì)很多稅率都進(jìn)行了下調(diào)或減免，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸黑龍江律師！

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