在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房應該注意的事項有哪些
買房進行時，需要注意一下幾點：
(1)向售房者提出“一個要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進購房合同，以此見該廣告內(nèi)容虛實;
(2)預售許可證審查掌握“兩個要點”，查看預售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預售范圍內(nèi);
(3)進售樓處要能經(jīng)過“三道關卡”，“逼訂”(售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你盡快下單)，“封殺”(出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄)，“以情動人”(讓你感到不好意思不下單);
(4)下定金做到“四個明確”(具體位置、面積、價格，簽正式買賣合同時間，定金數(shù)額和交付時間，定金返還形式);
(5)考慮實際購買房屋的“五個差異”(環(huán)境、布局，家具擺設，裝修材質(zhì)，做工粗細，設計細節(jié));
(6)審查開發(fā)商除預售許可證以外是否具備“四證”(《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程開工許可證》)，并審查工程現(xiàn)場，了解實際施工狀況;
(7)約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定;
(8)驗收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質(zhì)量保證書，第二是住宅使用說明書;
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
歡迎各位網(wǎng)友前來咨詢，實行前期免費咨詢，初步分析案件，提出解決方案，部分案由可視情況風險代理（勝訴后收費），不成功不收費，依法窮盡所有辦法，為客戶取得最大戰(zhàn)果。 1、咨詢電話(陳述案件情況+想達到的目的）。 2、微信咨詢（陳述案件情況+附證據(jù)材料+想達到目）。? ? ? 3、面談咨詢：前往律所面談，需提前預約，帶齊全部證據(jù)材料前來詳談。 本律師辦案實行免費咨詢、細心分析案情、部分案由可實行風險代理，不成功不收費。 鄭偉良律師，現(xiàn)為廣東紅棉律師事務所專職律師。廣東紅棉律師事務所，以廣東南方特色的廣州市花為所的命名，象征正直、正氣，具有濃郁的廣東特色，律所成立于1993年，前身為廣東證券律師事務所，距今已有二十多年的歷史，為廣東乃至全國成立較早的律師事務所，目前律所擁有律師和輔助人員近200人，律所曾獲得“中國十佳律師事務所稱號”、“人大常委會信訪工作法律顧問單位”、CCTV欄目合作伙伴、廣州市規(guī)范律師事務所等榮譽稱號。 鄭偉良律師，畢業(yè)于中山大學本科學歷，忠于祖國，忠于人民，樹立良好的口碑，誠實、守信、勤勉、盡職，有著專業(yè)、深厚、系統(tǒng)的法律功底，從事法律工作多年，積累了豐富的辦案經(jīng)驗和廣
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權眾籌有什么作用
2021-02-28冒用商標怎么處置
2021-03-10法院能強制執(zhí)行贍養(yǎng)費嗎
2021-01-09公司建立了工會可以解散嗎
2021-01-04購房定金可以退嗎,怎么才能要回購房定金
2021-01-205年后的房產(chǎn)贈與還要交稅嗎
2021-01-06“期間”是如何規(guī)定的
2020-12-02辦理人壽保險有哪些
2020-11-12第三責任險處理時注意什么
2020-11-08飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21建筑工程保險合同
2021-02-24被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27人身保險從業(yè)資格證書如何取得
2020-12-05人身保險的投保人需要擔負什么義務
2021-02-07保險公司分支機構哪些變更事應報中國保監(jiān)會批準
2020-11-20保險理賠后訴訟風險出現(xiàn)的原因是是什么
2021-03-18旅行社責任險與旅游意外險五大不同
2020-12-26承包林地需要注意些什么
2021-01-30劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同如何生效
2020-12-01住改非拆遷中營業(yè)損失給誰
2021-02-25