一、租房糾紛是那個(gè)部門解決?

租房糾紛是可以找房東或者是仲裁機(jī)構(gòu)，法院來進(jìn)行解決

(一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件;

(二)租約到期出租人沒有提出新的條件;

(三)租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租;

(四)租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租;

(五)出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租。

二、租房糾紛的解決辦法有哪些

(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。

法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

1、申請(qǐng)仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。

反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

2、民事訴訟解決問題

若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

我們國(guó)家關(guān)于房屋租賃這個(gè)方面的問題，主要是產(chǎn)生于租客和房東之間，比如說關(guān)于違約責(zé)任的劃分，還有就是相關(guān)租金的履行等等，在發(fā)生一些糾紛的時(shí)候，雙方必須要保持冷靜，然后找到有關(guān)部門來進(jìn)行解決，包括法院和仲裁機(jī)構(gòu)都可以的。

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