物權(quán)法在我國(guó)的法律中起到了重要的作用，這要是對(duì)公民在受到相應(yīng)傷害時(shí)可以及時(shí)的申訴，切實(shí)的保護(hù)自己的合法權(quán)益。我國(guó)的物權(quán)法對(duì)高空墜物做出了哪些解釋呢。下面小編就物權(quán)法之高空墜物都有哪些規(guī)定，這類(lèi)問(wèn)題為大家進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、高空墜物侵權(quán)責(zé)任的界定

所謂高空墜物侵權(quán)責(zé)任是指，高層建筑物上的擱置物、懸掛物墜落，造成臨近該樓的人傷亡，就其侵權(quán)主體所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。對(duì)此，我國(guó)《民法通則》第126條規(guī)定：建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外?？梢?jiàn)，此規(guī)定適用的條件是致害人明確的情況下，由建筑物的所有人或者管理人對(duì)高空墜物致人損害，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若所有人或者管理人能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，如臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損害，則其可以此作為免責(zé)的事由，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本文所要探討的是，在致害人不明確的情況下，此侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)主體問(wèn)題。應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)受害者的損害賠償，在這個(gè)問(wèn)題上理論界與實(shí)務(wù)界都存在很大的爭(zhēng)議，并反映在各地法院的不同判決當(dāng)中。

二、爭(zhēng)議責(zé)任承擔(dān)主體的依據(jù)

各地法院做法不一，所折射出來(lái)的是支撐各自作出裁決的理論基礎(chǔ)存在差異。然而不管作出什么裁決，法官們都是本著維持良好的社會(huì)秩序，維護(hù)社會(huì)公平，促進(jìn)社會(huì)和諧的初衷，將法槌定板在內(nèi)心公平的尺度里。

(一)判決潛在致害人分擔(dān)賠償責(zé)任的依據(jù)

1.該判決符合權(quán)利義務(wù)理論

將權(quán)利法律化，是立法者基于多方統(tǒng)籌考慮后作出的制度化決定，有權(quán)利享有者，勢(shì)必就會(huì)有義務(wù)承擔(dān)者;權(quán)利享有者與義務(wù)承擔(dān)者同樣需要將自身?yè)Q位在其之間。

我國(guó)《物權(quán)法》第70條規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第71條規(guī)定：業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)力不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第72條第一款規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。可見(jiàn)，權(quán)利義務(wù)是不可分割的。法律明文規(guī)定不支持以放棄權(quán)利為條件的不履行義務(wù)，法院判決整棟建筑物內(nèi)所有有可能成為致害人的區(qū)分所有的住戶(hù)分擔(dān)賠償責(zé)任也正是基于此。所有的住戶(hù)都可以對(duì)建筑物中屬于自己專(zhuān)有的部分行使占有和處分的權(quán)利，然而，當(dāng)住戶(hù)在行使此項(xiàng)權(quán)利的同時(shí)，負(fù)有確保與建筑物相關(guān)聯(lián)的人安全的義務(wù)，如：在作裝修時(shí)，不能為了自家房屋美觀，不考慮整棟樓的建筑結(jié)構(gòu)，擅自敲梁拆墻，危及整棟樓住戶(hù)安全。同樣，該住戶(hù)對(duì)于樓下行人通行安全也負(fù)有不可逃避的義務(wù)。所有的住戶(hù)都可以對(duì)建筑物中屬于自己專(zhuān)有的部分行使使用的權(quán)利，然而，住戶(hù)在使用自己的住房時(shí)，不能妨礙其它住戶(hù)行使自己的權(quán)利。如：在夜深人靜時(shí)，不能妨礙別人休息。在自家養(yǎng)寵物，異味不能影響到鄰居等等。所有的住戶(hù)都可以對(duì)建筑物中屬于自己專(zhuān)有的部分行使收益的權(quán)利，所有的住戶(hù)都可以從建筑物墻壁及電梯內(nèi)的廣告費(fèi)用上獲得相應(yīng)比例的收益，這是一項(xiàng)潛在的收益，同時(shí)住戶(hù)們就應(yīng)該承擔(dān)居住在建筑物的潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

2.該判決符合維護(hù)法律價(jià)值的理念

法作為調(diào)整人與人之間關(guān)系的規(guī)范，應(yīng)該以追求和實(shí)現(xiàn)法的正義價(jià)值為依歸。法的正義價(jià)值體現(xiàn)在實(shí)質(zhì)與形式兩個(gè)層面上。實(shí)質(zhì)正義是通過(guò)立法、執(zhí)法、守法，從而把正義觀念和制度化的法律轉(zhuǎn)化為人們之間的法定權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)而使正義觀念深入人心;形式正義是通過(guò)公正的司法程序使公眾對(duì)程序公正產(chǎn)生信賴(lài)，從而使人們所要求的正義和所主張的權(quán)利得到有效的保護(hù)。法院作此判決，正是以正義為依托，本著有損害就有救濟(jì)的原則，保護(hù)受害者的合法權(quán)益。作為一個(gè)無(wú)辜的受害者，遭受飛來(lái)橫禍，如果此時(shí)還讓其去找橫禍之兇，再?gòu)?qiáng)加要求其以充分證據(jù)加以證明，找到一系列證據(jù)鏈，從人道角度看未免過(guò)于苛刻。可以說(shuō)，此判決在維護(hù)個(gè)案正義上是無(wú)可厚非的，然而，反對(duì)者稱(chēng)其為，為維護(hù)個(gè)案正義而犧牲群體正義，對(duì)于此種說(shuō)法，我們應(yīng)該用辯證的眼光來(lái)看待。每個(gè)人都生活在社會(huì)當(dāng)中，社會(huì)又以人與人之間相互作用的關(guān)系為其存在的條件，維護(hù)每個(gè)個(gè)體的正義其實(shí)也意味著維護(hù)著整個(gè)社會(huì)的正義。法院如此判決并沒(méi)有違背群體的正義價(jià)值，相反，這正是維護(hù)更大正義價(jià)值的體現(xiàn)。法律價(jià)值具有多個(gè)層次，法院在作出判決前肯定會(huì)加以考慮。法秩序價(jià)值對(duì)于整個(gè)社會(huì)有著重要的意義，規(guī)則和秩序本身對(duì)任何要擺脫單純偶然性或任意性而取得社會(huì)的固定性和獨(dú)立性的生產(chǎn)方式來(lái)說(shuō)，是一個(gè)必不可少的要素。法的秩序價(jià)值也是連接法與法其他價(jià)值的中介，法的秩序價(jià)值是法的基礎(chǔ)價(jià)值。秩序是法的直接追求，其他價(jià)值是以秩序價(jià)值為基礎(chǔ)的法的企望;沒(méi)有秩序價(jià)值的存在，就沒(méi)有法的其他價(jià)值。

規(guī)定公民在擁有相應(yīng)的住房使用權(quán)的同時(shí)，對(duì)自己的住房高空安全也應(yīng)該嚴(yán)格地加以控制，保證過(guò)往的行人不受這類(lèi)傷害的困擾。行人在接受這類(lèi)傷痛的同時(shí)，可以要求整棟樓對(duì)自己的人身傷害進(jìn)行賠償，來(lái)保證自己的合法權(quán)益。

高空墜物傷人的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

如何對(duì)高空墜物的責(zé)任進(jìn)行劃分

小區(qū)高空墜物責(zé)任如何認(rèn)定