在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房有什么優(yōu)勢
拆遷安置房有什么優(yōu)勢
1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；
2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積小戶型的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；
4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。
當然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
拆遷安置房的概念
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
拆遷安置房的分類
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)
以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識，如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王寶良律師，畢業(yè)于浙江大學法學院?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務(wù)所。在從事律師工作之前，曾在保險公司從事保險理賠工作多年，并從事公司的法務(wù)工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權(quán)責任糾紛、勞動爭議案件，公司法律顧問，合同審查等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。進入律所后，獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務(wù)理念，用更專業(yè)的法律知識，更飽滿的工作熱情，更熱情的服務(wù)態(tài)度，爭取為當事人提供更好的法律服務(wù)
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
全資股東什么意思
2021-02-21不安抗辯權(quán)體現(xiàn)了什么原則
2021-02-21醫(yī)療事故賠償申請
2020-12-18小孩的撫養(yǎng)權(quán)能寫進婚內(nèi)協(xié)議嗎
2021-01-25有房貸的房子能進行反擔保嗎
2021-01-15本溪交通傷殘六級賠償金是多少
2020-11-14剝奪政治權(quán)利終身是對重刑犯的嗎
2021-03-12財產(chǎn)保全錯誤情形探討
2021-03-08無故辭退怎么找勞動仲裁
2021-03-15廣東省高級人民法院關(guān)于做好因國際金融危機引發(fā)案件工作的通知
2021-02-11欠錢不還開庭后如果名下沒有財產(chǎn)怎么辦
2021-01-09老師猥褻學生學校是否負有責任
2021-02-07變更勞動合同內(nèi)容要什么條件
2021-01-25事業(yè)單位終止勞動合同需要支付經(jīng)濟補償金嗎
2021-01-31人事外包與勞務(wù)派遣的區(qū)別
2020-12-27航空意外險是否需要購買
2020-12-03意外保險的保費如何計算
2020-11-17航班延誤險的規(guī)定
2021-02-24海上貨物運輸保險中的風險和損失
2021-02-26人身保險合同的常見條款
2021-03-20