在房屋租賃中，一般都是涉及出租人和承租人兩方之間的法律關(guān)系。在房屋租賃中難免會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的法律糾紛。如果選擇訴訟的方式解決糾紛就需要起草租房違約起訴書(shū)。下面，律霸小編為您提供一篇租房違約起訴書(shū)的范本供您參考。

房屋租賃違約起訴書(shū)

原 告：夏*****，男，漢族，1964年7月出生，

被 告：伍****，男，漢族，1986年出生，

訴訟請(qǐng)求：1、被告向原告支付租賃金及水電費(fèi)4500元;

2、終止原、被告間的租賃合同。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)及理由：原告與被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日簽訂《房屋租賃合同》，原告將座落于太陽(yáng)橋亞華大市場(chǎng)A2棟****房出租給他們用于教學(xué)場(chǎng)地。合同簽訂一個(gè)月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。該合同約定：租賃期為五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金為1500元，第二年至第三年月租金為1700元，第四年至五年月租金為2000元;按季度交納租金，提前一個(gè)月交納;承租方向出租方交納押金5000元。合同還約定：承租人不按時(shí)繳納租金，拖欠租金壹個(gè)月的，出租人可以終止合同，押金不退，收回房屋。

在租賃合同履行過(guò)程中，被告多次違約，租賃金總不按時(shí)繳納，水電費(fèi)至今未繳納一次。被告第三次繳納租金的時(shí)間應(yīng)在2010年1月1日，但至目前總以各種理由拖而不繳。原告認(rèn)為，被告總是拖欠的行為，是一種信譽(yù)的喪失;原告的多次和長(zhǎng)期的違約也是一種嚴(yán)重的違約行為。故此，原告特提起訴訟，及早維護(hù)自己的合法權(quán)益，以避免更大的損失發(fā)生。請(qǐng)人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

xxxx區(qū)人民法院

具狀人：

年 月 日

以上就是小編為您提供的組方違約起訴書(shū)范本的內(nèi)容，起訴書(shū)包含的具體項(xiàng)目和格式上文都是正確的，關(guān)于具體的案由和訴訟請(qǐng)求等需要相關(guān)的當(dāng)事人按照自己案件的具體事實(shí)來(lái)確定。如果你還是需要專業(yè)的律師為您起草，可以咨詢律霸網(wǎng)站的律師獲得解答。

租房違約如何處理

租房違約責(zé)任常見(jiàn)的有哪些

租房違約金怎么算