單位可以干預(yù)市場(chǎng)主體自主決策事項(xiàng)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，市場(chǎng)主體依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)主體自主決策的各類(lèi)事項(xiàng)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》

第十一條　市場(chǎng)主體依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)主體自主決策的各類(lèi)事項(xiàng)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第六十九條　政府和有關(guān)部門(mén)及其工作人員有下列情形之一的，依法依規(guī)追究責(zé)任：

(一)違法干預(yù)應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)主體自主決策的事項(xiàng);

(二)制定或者實(shí)施政策措施不依法平等對(duì)待各類(lèi)市場(chǎng)主體;

(三)違反法定權(quán)限、條件、程序?qū)κ袌?chǎng)主體的財(cái)產(chǎn)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、凍結(jié)和扣押等行政強(qiáng)制措施;

(四)在法律、法規(guī)規(guī)定之外要求市場(chǎng)主體提供財(cái)力、物力或者人力;

(五)沒(méi)有法律、法規(guī)依據(jù)，強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制市場(chǎng)主體參加評(píng)比、達(dá)標(biāo)、表彰、培訓(xùn)、考核、考試以及類(lèi)似活動(dòng)，或者借前述活動(dòng)向市場(chǎng)主體收費(fèi)或者變相收費(fèi);

(六)違法設(shè)立或者在目錄清單之外執(zhí)行政府性基金、涉企行政事業(yè)性收費(fèi)、涉企保證金;

(七)不履行向市場(chǎng)主體依法作出的政策承諾以及依法訂立的各類(lèi)合同，或者違約拖欠市場(chǎng)主體的貨物、工程、服務(wù)等賬款;

(八)變相設(shè)定或者實(shí)施行政許可，繼續(xù)實(shí)施或者變相實(shí)施已取消的行政許可，或者轉(zhuǎn)由行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)或者其他組織實(shí)施已取消的行政許可;

(九)為市場(chǎng)主體指定或者變相指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，或者違法強(qiáng)制市場(chǎng)主體接受中介服務(wù);

(十)制定與市場(chǎng)主體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)密切相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、行政規(guī)范性文件時(shí)，不按照規(guī)定聽(tīng)取市場(chǎng)主體、行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)的意見(jiàn);

(十一)其他不履行優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境職責(zé)或者損害營(yíng)商環(huán)境的情形。

外商投資企業(yè)取得用地的方式

一、通過(guò)出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。

即國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給外商投資企業(yè)，由外商投資企業(yè)按照出讓合同的約定支付土地使用權(quán)出讓金。外商投資企業(yè)與市、縣土地管理部門(mén)簽訂出讓合同并支付全部出讓金后，辦理土地登記，取得土地使用權(quán)。通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)屬于外商投資企業(yè)的自有財(cái)產(chǎn)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但是企業(yè)取得出讓的土地使用權(quán)將要為此而支付較大數(shù)額的出讓金。

二、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)。

外商投資企業(yè)可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣土地管理部門(mén)與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)，外商投資企業(yè)要向政府一次性繳納場(chǎng)地開(kāi)發(fā)費(fèi)和每年繳納土地使用費(fèi);或者將開(kāi)發(fā)費(fèi)和使用費(fèi)綜合計(jì)收，每年繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)，可以較小的代價(jià)取得土地使用權(quán)，但土地使用者只能自己使用土地，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。按照法律的規(guī)定，只有城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地以及國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地可以采取劃撥方式。

三、通過(guò)合資或合作方式取得土地使用權(quán)。

中方企業(yè)把企業(yè)擁有的廠房及設(shè)備連同土地使用權(quán)作價(jià)入股或作為合作條件與外商組成合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，從而使中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)取得土地使用權(quán)。以上行為必須到土地管理部門(mén)辦理用地手續(xù)。中方以劃撥土地使用權(quán)作為投資或合作條件的，則由合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的中方每年按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)，應(yīng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。外商投資企業(yè)以這種方式取得土地使用權(quán)，目前在中國(guó)有很多。

四、通過(guò)租賃房屋及場(chǎng)地取得土地使用權(quán)。

這種形式是外商投資企業(yè)直接向國(guó)有、城市集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和集體經(jīng)濟(jì)組織租賃房屋及場(chǎng)地，并按租賃合同的約定向出租者支付租金，從而取得國(guó)有土地使用權(quán)。但需明確的是，出租房屋實(shí)際上是連同土地一起出租，如果供出租的土地是以劃撥方式取得的，必須先補(bǔ)辦出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，否則是違法行為。

五、通過(guò)土地使用者轉(zhuǎn)讓而取得土地使用權(quán)。

土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于外商投資企業(yè)，外商投資企業(yè)為此支付一定的地價(jià)款而取得土地使用權(quán)。有兩種情況：一是外商投資企業(yè)直接受讓于合資、合作者或者第三人以出讓方式取得的土地使用權(quán);二是外商投資企業(yè)受讓于合資、合作者或者第三人的劃撥土地使用權(quán)，但在受讓的同時(shí)應(yīng)補(bǔ)辦出讓手續(xù)，如經(jīng)批準(zhǔn)也可不辦出讓手續(xù)，仍保持原劃撥土地使用權(quán)的性質(zhì)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，市場(chǎng)主體依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)主體自主決策的各類(lèi)事項(xiàng)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。