一、后讓與擔(dān)保是否屬于抵押權(quán)

后讓與擔(dān)保不屬于抵押權(quán)，后讓與擔(dān)保是一種正在形成的習(xí)慣法上的非典型擔(dān)保物權(quán)，與讓與擔(dān)保相似，其中最典型的是指以商品房買賣合同為借貸合同進(jìn)行擔(dān)保的新型擔(dān)保形式。

二、讓與擔(dān)保和后讓與擔(dān)保的區(qū)別是什么

“讓與擔(dān)?！焙汀昂笞屌c擔(dān)?！庇?點(diǎn)不同：

1、在權(quán)利移轉(zhuǎn)時(shí)間上，后讓與擔(dān)保顯然是一種在簽訂借貸合同到借款到期之前這個(gè)時(shí)間段里，買賣合同并未實(shí)際履行的情形，這明顯不同于狹義的讓與擔(dān)保所規(guī)定的權(quán)利預(yù)先移轉(zhuǎn)的情形。這是兩者之間最明顯的區(qū)別，也是用以分別定義的基礎(chǔ)。

2、在權(quán)利狀態(tài)上，讓與擔(dān)保以一種既得的狀態(tài)取得了標(biāo)的物的所有權(quán)。而后讓與擔(dān)保取得的是對(duì)標(biāo)的物將來所有權(quán)的有限制的期待權(quán)，而非對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)的直接享有，且這種期待權(quán)在將來的成就是附條件的。

3、兩者最根本的區(qū)別還是在擔(dān)保的效果上。讓與擔(dān)保中的債權(quán)人在取得擔(dān)保物所有權(quán)期間，雖然其負(fù)有不得擅自處分該擔(dān)保物的義務(wù)。但其一旦違反該項(xiàng)義務(wù)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處分，由于其具有外觀形式上的所有權(quán)，擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保標(biāo)的物的所有權(quán)很可能遭受損害。

而后讓與擔(dān)保由于享有的僅是對(duì)擔(dān)保物的期待權(quán)，其所憑借買賣合同所享有的對(duì)擔(dān)保物主張所有權(quán)的權(quán)能并不具備完善的保護(hù)措施，在此期間如果債務(wù)人將該擔(dān)保物擅自處分于第三人，債權(quán)人很可能面臨擔(dān)保物無法實(shí)際履行僅能主張債權(quán)性質(zhì)擔(dān)保的尷尬。

顯然，讓與擔(dān)保與后讓與擔(dān)保相比，對(duì)債權(quán)人的保護(hù)效果有根本性的區(qū)別，前者更強(qiáng)，也更為直觀。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國擔(dān)保和抵押是有著一定的區(qū)別的，而后讓擔(dān)保是屬于一種非典型的擔(dān)保物權(quán)而不是抵押權(quán)，而關(guān)于擔(dān)保和抵押方面還有更多的法律問題的建議可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師進(jìn)行了解,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。