第一種叫做主體無效。

在擔保主體不具有相應(yīng)的擔保資質(zhì)時，會直接導(dǎo)致擔保合同無效，具體情形為：

1、無民事行為能力人和限制民事行為能力人。

2、法律禁止擔保的機構(gòu)和單位。如學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體、中國人民銀行不得為保證人，國家機關(guān)不得作為保證人，除非經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸，未經(jīng)法人書面授權(quán)企業(yè)法人的分支機構(gòu)也不得作為保證人。

3、《公司法》第16條規(guī)定“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。公司為公司股東或者實際控制人提供擔保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議”。

4、《公司法》第149條規(guī)定“董事、高級管理人員不得有下列行為：(三)違反公司章程的規(guī)定，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔保”。

第二種是擔保合同形式不當而無效。

依照我國法律規(guī)定，擔保人在為合法的債權(quán)提供擔保時，只能提供保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金這五種擔保，而不能發(fā)揮想象力創(chuàng)設(shè)新的擔保形式。

例如保證主要是基于保證人的信任，質(zhì)押一般要轉(zhuǎn)移物的占有等。對同一擔保形式，債權(quán)人也應(yīng)及時履行相關(guān)的法律手續(xù)，否則也易增加債權(quán)的風險。如根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，應(yīng)當進行登記，此時抵押合同方生效。

第三種是擔保合同標的物不符合法律規(guī)定。

我國法律有明確的規(guī)定有些財產(chǎn)是禁止作為擔保合同的標的物的，例如《物權(quán)法》第184條規(guī)定“下列財產(chǎn)不得抵押：

1、土地所有權(quán);

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

如果以上述財產(chǎn)作為抵押擔保合同的標的，則該合同無效。

另外，以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔保的，擔保合同無效，如果擔保合同的標的物不符合有關(guān)法律規(guī)定，將會使擔保合同無效。

第四種用欺詐手段簽訂的合同無效。

在現(xiàn)實生活中，總共是有些人認為自己聰明無比，腦洞大開能通過簽訂擔保合同獲利。這些人通常都是利用擔保合同的漏洞，在并沒有真實的簽訂、履行合同的情況下，采取各種欺詐的手段簽訂擔保合同，騙取債權(quán)人錢財。

最常見的是，利用企業(yè)進行融資、借貸，金融機構(gòu)均要求目前所謂經(jīng)濟運轉(zhuǎn)良好的幾家企業(yè)提供擔保，以保證自己利益，但這些經(jīng)濟運轉(zhuǎn)較好的企業(yè)在向銀行等部門借貸時，則又相互提供擔保，形成擔保連環(huán)鏈，這條鏈讓企業(yè)同生共死，最終金融部門的利益都得不到保障。

有的欺詐人同時擁有兩個名稱，相互擔保、蒙蔽對方，一旦不能履行合同，對方也無能為力。

第五種情況是超過了擔保期限，擔保權(quán)人未能及時的行使權(quán)利。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第202條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。

另外，《擔保法》第26條規(guī)定“連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任”。

需要特別說明的是，擔保法規(guī)定或當事人約定的擔保期間，性質(zhì)屬于除斥期間，不發(fā)生任何中止、中斷或延長，只要法律規(guī)定或合同約定的擔保期間屆滿，債權(quán)人要求擔保人承擔擔保責任的實體權(quán)利歸于消滅，因而出現(xiàn)擔保人免除擔保責任風險。