1、簽訂合同后在履行合同的過程中，常會遇到這樣的問題，如果繼續(xù)履行合同會給履行義務(wù)的一方帶來經(jīng)濟(jì)損失，如果不履行又怕合同遵守方要求違約方按照合同承擔(dān)違約的法律責(zé)任。面對這樣的困窘，如何有效的單方解除合同應(yīng)當(dāng)參考以下情況。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條的規(guī)定我們可以得知，依法成立達(dá)成意思自治的合同，對合同雙方都具有拘束力，合同雙方都負(fù)有履行合同，按期履行權(quán)利義務(wù)的責(zé)任。在履行合同的過程中，當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。但該法條并不禁止在合同出現(xiàn)了法定解除的情況下，當(dāng)事人一方依法享有法定解除權(quán)單方解除合同的情況，即出現(xiàn)法定情況時(shí)，單方當(dāng)事人仍可依據(jù)合同法解除合同。

2、在合同法第九十四條中具體規(guī)定了允許單方解除合同的法定情況，具體如下：

第一，原合同因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不可抗力是指雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的意外，具體有自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭，社會事件等。在這種情況下履行合同已經(jīng)陷入不能，對于單方遭受不可抗力的當(dāng)事人法定解除權(quán)，也是為了維護(hù)交易公平。若訂立合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，如貨幣貶值等，不可作為法定解除的不可抗力。

第二，在合同約定的履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示自己不履行主要義務(wù)或?qū)⒉宦男兄饕x務(wù)，在這種情況下，交易的相對方具有法定解除權(quán)。但這點(diǎn)需要注意的是。違約履行的債務(wù)必須是合同的主義務(wù)，從給付義務(wù)一般不被認(rèn)定為可以影響合同法定解除的因素。

第三，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行。遲延履行是指當(dāng)事人在無正當(dāng)理由的情況下，不及時(shí)按照合同約定的履行期限履行主要義務(wù)。在這種情況下，另一方當(dāng)事人經(jīng)催告后，即享有法定解除權(quán)。

第四、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)。從而導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。合同是意思自治的結(jié)果，其主要目的是為了通過交易達(dá)到一定的目的，當(dāng)目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同就喪失了其促進(jìn)交易的屬性。被違約方即享有法定解除權(quán)。

第五、當(dāng)事人享有不安抗辯權(quán)。有確切證據(jù)證明對方，出現(xiàn)經(jīng)營狀況惡化，試圖轉(zhuǎn)移抽逃資產(chǎn)，喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他可能有喪失履行債務(wù)能力的情況下，可以要求解除合同。第六，法律規(guī)定的其他情形。這種情況通常是指交易的一方當(dāng)事人存在部分違法違規(guī)的行為，如違規(guī)放貸、金融詐騙行為等。

3、當(dāng)事人一方通過合同法第九十四條所約定的法定解除條件從而成功解除合同的，該不履行合同義務(wù)的行為不屬于違約行為。即當(dāng)事人不需要按照合同法第一百一十四條所規(guī)定的，當(dāng)事人有一方違約時(shí)，需要向另一方支付一定的違約金，或者賠償對方的損失。

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