一、合同公證有效期有多長(zhǎng)
公證合同的有效期視具體情況而定。如經(jīng)公證的合同,合同一直在履行中,公證書(shū)在合同有效期內(nèi)是有效的。公證合同雙方后來(lái)協(xié)商解除了合同,則該合同的公證書(shū)也無(wú)效。經(jīng)過(guò)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同,因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù),后來(lái)受贈(zèng)與人死亡,無(wú)法過(guò)戶,贈(zèng)與合同落空,贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。
二、合同公證有哪些好處
《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》規(guī)定公證機(jī)關(guān)的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)就是證明合同,但是很多人還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到合同公證的重要意義,因?yàn)樗麄儾⒉恢浪麄円呀?jīng)訂立的合同很可能是無(wú)效的或者是部分無(wú)效的,效力完整的合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
1、主體合格。現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)組織種類(lèi)繁多,是否都可以簽定合同呢?如沒(méi)有獨(dú)立民事能力的分公司就不能簽定經(jīng)濟(jì)合同,丈夫也不能代替妻子訂合同,等等。
2、內(nèi)容合法。如賭博輸錢(qián)就不能打欠條,勞動(dòng)用工合同就不能規(guī)定扣留工人的身份證,計(jì)劃生育合同就不能規(guī)定限制他人人身自由的內(nèi)容,等等。
3、條款清楚明確。合同當(dāng)事人盡管都知道雙方的約定,但是他們寫(xiě)出來(lái)卻不能表達(dá)這樣的意思。公證機(jī)關(guān)在辦結(jié)合同公證過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人訴說(shuō)的內(nèi)容與條文的意思不一致。有些條款意思含混不清。這樣的合同就不能正確維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,甚至為雙方“鉆空子”提供了條件,簽定這樣的合同,不僅不利于預(yù)防糾紛,很可能會(huì)使糾紛激化。
合同辦理公證,公證員將為你把關(guān),對(duì)一方顯失公平的條款公證人員也會(huì)一一指出。同時(shí),合同辦理公證后,雙方當(dāng)事人會(huì)更加重視履行合同,簽訂合同的目的就會(huì)順利實(shí)現(xiàn)。
合同公證的效力如下:
1、合同公證并非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進(jìn)行公證,取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。
2、合同法第4條規(guī)定:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3、合同法第44條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過(guò)審查,來(lái)確認(rèn)合法合同的法律效力,排除非法合同的錯(cuò)誤效力。
5、公證最本質(zhì)的效力是社會(huì)公信力,公證機(jī)構(gòu)自身,具有明顯的行政性質(zhì)與公示性質(zhì)。
6、對(duì)當(dāng)事人雙方來(lái)說(shuō),公證具有很高的證據(jù)效力,也為生效合同大大增加了效力保障度。
7、通過(guò)辦理合同公證,能夠規(guī)范、引導(dǎo)、監(jiān)督當(dāng)事人依法簽訂合同,有效防止合同詐編等違法行為,促使合同雙方積極履行合同,減少和避免合同糾紛,從而保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
除非是當(dāng)事人有約定需要辦理公證或者法律中強(qiáng)制性要求這類(lèi)合同必須要公證之后才有效,不然的話在簽訂了合同之后,公證并非是必經(jīng)程序,也就意味著此時(shí)就算沒(méi)有辦理公證手續(xù),也不會(huì)影響到合同的生效,這點(diǎn)還請(qǐng)大家特別注意。但是不得不說(shuō)辦理了公證的合同,其實(shí)也會(huì)為當(dāng)事人帶來(lái)較多的好處。
一般的話合同公證在哪辦?
合同公證需要哪些材料
辦理民間借貸合同公證的手續(xù)需要哪些
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陳順朝律師:執(zhí)業(yè)證號(hào)13201201510915764,畢業(yè)于南京大學(xué),2003年參加工作,一直從事司法拍賣(mài)、法律等領(lǐng)域,現(xiàn)為江蘇天哲律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、江蘇省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師。
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