一、拆扦合同毀約怎樣賠償?

如果合同約定按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任進行賠償，如果合同未約定，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。依《中華人民共和國合同法》第108條的規(guī)定，所謂預(yù)期違約，以稱先期違約，是指一方當事人在合同履行期限到來之前，以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實質(zhì)是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當事人在合同履行到來之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務(wù)。

二、對于預(yù)期違約，怎么進行救濟?

1、采取自救手段，維護自身利益

依《合同法》第94條的規(guī)定，對于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可參照合同法第68條規(guī)定，中止合同履行或中止合同履行或履行準備，以避免擴大自己的經(jīng)濟損失;立即通知對方當事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當?shù)穆男袚?dān)保。若對方當事人在處理期間內(nèi)不能提供適當擔(dān)保，應(yīng)視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

2、尋求司法救濟，追究對方違約責(zé)任

依《中華人民共和國合同法》第108條規(guī)定，一方當事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。

3、持合同的效力，等待對方履行

當一方預(yù)期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應(yīng)措施。對于明示毀約，守約方應(yīng)明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請求賠償損失。

拆遷合同中如果是拆遷的賠償費用等明顯不合理的，此時被拆遷戶一方可以拒絕簽訂拆遷合同，需要注意的是，拆遷協(xié)議中約定的賠償項目必須包括拆遷補償費、安置補償費、搬遷補償費等，如果是同時涉及征地的，還應(yīng)當賠償相應(yīng)的征地補償費、地上附著物補償費等。

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