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寧波
二房東租房合同詐騙怎么辦？
一、二房東租房合同詐騙怎么辦?
二房東租房合同詐騙可以直接到當?shù)氐墓簿峙沙鏊鶃磉M行處理，但必須要符合條件。2000以上立案，沒有直接證據(jù)恐怕很難受理，當然樓主要是有人 就情況另算了。被二房東騙走錢是找公安報警。
這種行為屬于合同詐騙或利用合同詐騙，屬于刑事類犯罪行為，不是民事侵權(quán)類犯罪，由公安機關(guān)處理。當詐騙金額達到量刑標準時有公安機關(guān)偵破移交檢查機關(guān)(檢察院)依法向法院提起公訴。
二、和二房東租房怎么避免風險?
在和二房東租房時一定要提高警覺，在沒有確認房東本人的各項證明情況下，就與二房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。
在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題：
1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人;
2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期;
3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細;
4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛;
5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀公司都會對房東的身份進行專業(yè)的驗證，最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
現(xiàn)實生活當中，如果遇到合同的轉(zhuǎn)租方面的問題的話，那么必須要提供相關(guān)的充足手續(xù)，合同的話很有可能會導致自己的權(quán)益沒有辦法維護，如果說二房東拿了錢之后直接跑了，那么就存在著詐騙的嫌疑，這種情況發(fā)生，可以報案處理。
非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認定
二房東轉(zhuǎn)租合法嗎 哪些房屋不能轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎？
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