一、單方違約解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
單方違約解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定,合同的一方出現(xiàn)違約的,違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償,如果沒(méi)有違約賠償數(shù)額的,按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、單方解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任的情形有哪些?
《中華人民共和國(guó)合同法》第93條第二款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)可以解除合同”。第94條規(guī)定“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2、在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5、法律規(guī)定的其他情形”。
同時(shí),合同法還規(guī)定,在上述情況下,一方當(dāng)事人要解除合同,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,合同在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。
可見(jiàn),合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)不適用于懲罰性賠償,如果沒(méi)有約定違約金標(biāo)準(zhǔn),守約方也無(wú)法向人民法院提供違約造成的實(shí)際損失的確切證據(jù),只能由人民法院根據(jù)合同的內(nèi)容,違約造成的后果自由裁定賠償標(biāo)準(zhǔn)。
合同根本違約責(zé)任的承擔(dān)原則是什么?
定金合同的違約責(zé)任有哪些?
違約定金罰則的適用條件是什么?
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