一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。

實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由市、縣價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價和浮動幅度，并定期公布。

二、什么是物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

三、物業(yè)公司的職責(zé)

物業(yè)公司收取了物管費(fèi)，理所應(yīng)當(dāng)就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。

四、物業(yè)費(fèi)需要注意些什么

在四級物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費(fèi)用。

其實不管是物業(yè)公司還是業(yè)主，都應(yīng)該多站在對方的立場上多考慮問題，這樣就會減少很多矛盾的產(chǎn)生，共同營造一個和諧溫馨的大家庭。

拖欠物業(yè)費(fèi)影響過戶嗎

物業(yè)費(fèi)滯納金如何計算？

原業(yè)主欠下物業(yè)費(fèi)該由誰補(bǔ)繳