在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征收房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么,有哪些?
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮，房地產(chǎn)行業(yè)也蒸蒸日上。國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)的相關(guān)政策也相繼出臺(tái)和完善。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。本文就房產(chǎn)稅的相關(guān)問(wèn)題作出分析。
房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)之一：房產(chǎn)余值
以房產(chǎn)原值一次減除10%至30%之后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體的減除幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。例如，北京市規(guī)定的減除幅度為30%。
房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)，包括房屋造價(jià)和與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或者一般不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施(如照明、煤氣、暖氣、衛(wèi)生、各種管線等)的價(jià)格。
納稅人沒(méi)有按照規(guī)定記載房屋原價(jià)的，在計(jì)算征收房產(chǎn)稅的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值。
房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)之二：房產(chǎn)出租，房產(chǎn)租金收入為對(duì)稅依據(jù)。
與計(jì)稅依據(jù)相應(yīng)，房產(chǎn)稅的稅率也有2種：按照房產(chǎn)余值計(jì)算應(yīng)納稅額的，稅率為1.2%;按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，稅率為12%。
律師小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于征收房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么,有哪些的法律知識(shí)，歡迎瀏覽。 ?
?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
拆遷中請(qǐng)律師的好處有哪些
2021-03-01征地協(xié)議書(范本)怎么寫
2021-02-02領(lǐng)導(dǎo)發(fā)的色情圖片給員工公司有什么責(zé)任
2020-11-27申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的條件是什么
2020-11-17行政處罰多長(zhǎng)時(shí)間有滯納金
2020-11-21交通事故傷殘鑒定意見書
2021-03-14祥云縣離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-03連環(huán)購(gòu)銷合同糾紛如何處理
2021-01-29關(guān)于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題
2020-11-18單位集資房轉(zhuǎn)讓合同范本
2021-02-25公司必須要和員工簽勞動(dòng)合同嗎
2021-03-23勞動(dòng)合同范本（2008用人單位版）
2020-11-24勞動(dòng)合同糾紛被告是否要反訴
2020-12-13勞務(wù)外包營(yíng)改增如何繳納
2020-11-20什么是家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
2020-11-13如何認(rèn)定保險(xiǎn)責(zé)任免除條款是不是合理
2021-02-11如何計(jì)算長(zhǎng)期人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的最低償付
2021-03-14巨額保單引出特大騙保案
2021-01-24什么是生存保險(xiǎn)?
2020-11-28失業(yè)保險(xiǎn)基金情況是誰(shuí)監(jiān)督
2020-11-13