房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，那么，在實(shí)踐中，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？另外，我們應(yīng)當(dāng)如何書(shū)寫(xiě)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)呢？下面，律霸小編馬上為你詳細(xì)闡述。

根據(jù)實(shí)踐，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)內(nèi)容有：

1、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3、付款方式

4、房屋交付

5、房屋過(guò)戶

6、違約責(zé)任

延伸補(bǔ)充：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

雙方當(dāng)事人：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： _____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號(hào): _____

房產(chǎn)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號(hào):_____

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:

第一條　轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為 _____ ，建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 _____ 平方米。

第二條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整，大寫(xiě)(人民幣) _____ 。

第三條　付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 _____ 元(大寫(xiě) _____);剩余房款 _____元(大寫(xiě) _____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條　房屋交付

甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書(shū)生效之日起 _____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條　房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 _____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條　違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的_____承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_____計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_____%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

___年___月___日

以上就是我們律霸關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容的詳細(xì)回答，從上文可知，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、房屋交付、房屋過(guò)戶、違約責(zé)任等其他內(nèi)容，具體內(nèi)容可以參照我們提供的房產(chǎn)轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本，如果你對(duì)此還有其他疑問(wèn)，建議你盡早咨詢律師。

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