眾所周知，我國是一個納稅大國，每一個稅目下面肯定都規(guī)定的有對應(yīng)的納稅義務(wù)人。就拿城市房地產(chǎn)稅來講吧，其對應(yīng)的納稅人包括哪些呢？或許很多人跟小編一樣不是很了解，那么下面就請跟隨小編一起看看相關(guān)介紹吧。

一、城市房地產(chǎn)稅的納稅人有哪些？

城市房地產(chǎn)稅的納稅人，是房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

在中華人民共和國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外國僑民、外國企業(yè)和外商投資企業(yè)是城市房地產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。

目前只對外商投資企業(yè)征收。

二、城市房地產(chǎn)稅的稅額計算：

準確計算城市房地產(chǎn)稅，需要根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，正確掌握計算方法，具體公式如下：

(1)按照標準房價計稅的，年應(yīng)納稅額=適用單位標準房價×應(yīng)稅面積× 1.2%;

(2)按照標準房租價計稅的，年應(yīng)納稅額=適用單位標準房租價×應(yīng)稅面積×18%。

例：某中外合資企業(yè)，使用土地面積15000平方米。自有應(yīng)稅房產(chǎn)面積2000平方米，經(jīng)核定平均單位標準房價為150元。計算該企業(yè)每年應(yīng)納的城市房地產(chǎn)稅。解：應(yīng)納房產(chǎn)稅額=2000×150×1.2% =3600元。

根據(jù)規(guī)定，中外合資經(jīng)營企業(yè)使用的土地應(yīng)征收土地使用費，不再征收地產(chǎn)稅。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅3600元。

結(jié)合我國相關(guān)法律的規(guī)定，我們知道實踐中城市房地產(chǎn)稅只是針對外商投資企業(yè)征收，同時法律方面卻將在我國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外國僑民、外國企業(yè)同樣納入了城市房地產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人之列。更多稅收方面的法律知識，你可以到律霸網(wǎng)站的相關(guān)欄目進行詳細了解，感謝你的閱讀！

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