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很多人都不了解什么是限價房,限價房又稱限房價,是一種對價格、面積都有一定限制的商品房,它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題。限價房并不是經(jīng)濟(jì)適用房，限價商品房嚴(yán)格遵守政府監(jiān)管、市場運(yùn)作的模式。各個地區(qū)對于限價商品房申請條件有所差異，下面帶來關(guān)于北京限價商品房申請條件的介紹，希望能對您有幫助。

一、北京申請限價房條件如下

1、承辦機(jī)構(gòu)：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

2、辦理對象：北京戶籍且具有完全民事行為能力，申請家庭符合北京市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)。北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

3、申請條件：人均住房面積在15㎡及以下；3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

4、申請材料：限價房申請表；身份證的復(fù)印件；戶口本復(fù)印件；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明；戶口證明（集體戶口需提供）。

5、申請流程：

（1）申請：申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

（2）初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時進(jìn)行公示。

（3）復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

（4）備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

北京限價房買賣政策：已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補(bǔ)交土地收益等價款。

如今房價持續(xù)上漲,所以限價房以低廉的價格吸引了很多購房者的目光。限價房是保障房的一種,其購買有著一定的條件，但因各城市的保障政策不同,其申請條件也不經(jīng)相同。以上介紹的北京限價商品房申請條件，希望對北京市的人們帶來幫助，另外在限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起,8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。如果還有關(guān)于限價房的法律問題需要咨詢，可以訪問律霸網(wǎng)。

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