房屋是老百姓重要的固定財(cái)產(chǎn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，多人共同居住在一個(gè)房屋時(shí)，就有可能發(fā)生糾紛。協(xié)商不成的，只好通過法律手段解決。日常生活中，這類的民事案件也不少。律師代理案件后，會(huì)要求當(dāng)事人提供相應(yīng)資料，那么，處理房屋占用案材料有哪些?下面我們來看看小編是怎么說的。

一、處理房屋占用案材料有哪些?

1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;

2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;

3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈(zèng)等)的證明;

4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);

5、房屋使用、管理、收益情況證明;

6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;

7、其他證據(jù)。

二、房屋占用糾紛如何解決?

房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。

糾紛，可以通過仲裁、行政復(fù)議和訴訟來解決。房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭議雙方當(dāng)事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強(qiáng)制力的一種解決房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的方法。一旦裁決或達(dá)成的調(diào)解生效后，雙方當(dāng)事人必須執(zhí)行;如果一方當(dāng)事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

房地產(chǎn)行政復(fù)議指不服房地產(chǎn)主管部門的具體行政行為的當(dāng)事人依法向有管轄權(quán)的復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，相應(yīng)的復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)該具體行政行為進(jìn)行審查并作出裁決的活動(dòng)。對(duì)復(fù)議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)再申請(qǐng)復(fù)議。

房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動(dòng)。

綜上所述，根據(jù)房屋占用引發(fā)的糾紛，雙方首先要協(xié)商處理，實(shí)在解決不了的話，最后再通過民事訴訟的方式。律師代理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供處理房屋占用案材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的證據(jù)等。另外，當(dāng)事人還得繳納一筆訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。

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