其實不僅說正規(guī)的大型建筑工程開發(fā)商會和施工隊簽承包合同，即使我國普通公民在生活當中的自住房在修建的時候，肯定也是有承包方進行的，所以為了保證工期和房屋建筑的質量問題，房屋建筑施工承包合同將是非常重要的憑證。如果不太了解房屋建筑施工承包合同怎么寫?希望小編在以下整理的范文能夠幫助到大家。

房屋建筑施工承包合同怎么寫?

甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“XXXXXX新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

1、工程概括

(1)工程名稱：XXXXXXX。

(2)結構類型：XXXXXXXXXX。建筑面積 平方米(以建設方的實際面積為準)。

2、承包形式

(1)大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉包。

(2)承包內容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門前道路硬化，落水管及空調管。

(3)水、電進戶，有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

3、工程質量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質量合格優(yōu)良。乙方要有嚴格的質量管理制度，如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工。

4、房屋造價：為 元/㎡的包干價。(實做平方)

5、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁以劣充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。

6、安全第一，文明施工

乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟損失和刑事責任由乙方自行負責，甲方一概不負責任。

7、工程工期本工程自： 年 月 日至 年 月 日完工。(因天氣原因或節(jié)假日，工期順延)

8、付款方式：分期付款 第二層開始付款。每層付款 元，主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金，一年內付清。

9、質量保證：在一年內因質量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質量問題，如不及時維修，甲方有權在保質金中扣除維修費用。

10、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。

甲方： 電話： 身份：

乙方： 電話： 身份證：

通過小編的介紹可以看出，房屋建筑施工承包合同中大概內容需要包括工程的整體狀況，承包的形式，房屋建筑施工的質量標準，整體造價，另外還有相關的安全責任，工期，付款方式等這些比較重要的內容。正規(guī)的房屋建筑施工承包合同，才能夠保證雙方在工程施工期間的正常合作關系。

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