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二手房合同網(wǎng)簽的流程及注意事項(xiàng)有哪些
一般網(wǎng)簽的流程如下：
首先雙方要共同填寫《二手房買賣信息表》，接著是網(wǎng)簽服務(wù)人員將二手房所有權(quán)等相關(guān)信息錄入二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)并依照《二手房買賣信息表》在線編輯合同內(nèi)容，在這里提醒一點(diǎn)，只要網(wǎng)簽合同還未提交上去，雙方就還可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。接著雙方要進(jìn)行合同簽字設(shè)置網(wǎng)簽密碼，過后便可以提交上去，并且雙方可以自行去房產(chǎn)交易辦事大廳打印合同。但并不是到這就完了，雙方還要帶上合同及相關(guān)資料去辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)和進(jìn)行相關(guān)材料轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。但是不管怎么說，二手房網(wǎng)簽還是大大便利房產(chǎn)的交易。
網(wǎng)簽程序有所不同但是二手房網(wǎng)簽合同還是和常規(guī)的一樣。最首要的就是雙方的合法信息，即姓名和身份證號(hào)。其次是房子的地址、面積、交易價(jià)格和支付的金額等也要寫的清清楚楚、明明白白，其中金額要用大寫數(shù)字，付款方式是銀行按揭還是一次性付清也要交代清楚，最后是交易日期、違約責(zé)任和稅費(fèi)承擔(dān)人都要一一寫出，避免糾紛。
而合同的主體中要注意房屋設(shè)備情況的注明，還有水、電、煤以及寬帶等的過戶情況，物業(yè)費(fèi)的結(jié)算以及戶口的遷移情況等。只有合同規(guī)劃地越詳細(xì)，日后產(chǎn)生糾紛的可能性就越小。
律霸網(wǎng)小編為大家整理了二手房合同網(wǎng)簽的流程及注意事項(xiàng)，希望大家都能購(gòu)買到合意的二手房并且有一個(gè)順利的交接過程。如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
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丁亮
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