買房子除了可以直接用全部的房款進(jìn)行購(gòu)買以外還可以先向售樓方支付房子的首付并提前得到房子，而通過(guò)先給首付的方式獲得房子也是需要建立在貸款并且有能力償還每個(gè)月分期的基礎(chǔ)上，下面就讓小編為大家介紹駐馬店買房子首付多少錢一平？

一、駐馬店買房子首付多少錢一平?

駐馬店買房首付:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。個(gè)人首套房購(gòu)房建筑面積大于90平米的,最低首付30%。個(gè)人按揭二套房的,最低首付40%。2,個(gè)人銀行商貸住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。3,個(gè)人銀行商貸商業(yè)房的,首付最低50%。

二、首付不夠怎么辦?

1.巧妙使用住房公積金

對(duì)于公積金余額較多的人來(lái)說(shuō)，可以嘗試以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用以償還墊資機(jī)構(gòu)。這樣來(lái)，成本比湊齊首付低很多，只有約一個(gè)月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2.申請(qǐng)工薪貸款

對(duì)于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

3、有價(jià)證券變現(xiàn)

如果生活中購(gòu)買了基金、股票等，在需要錢的時(shí)候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

4、以舊房子作質(zhì)押來(lái)買新房子

質(zhì)押舊房子獲得貸款來(lái)付首付，在實(shí)際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時(shí)還兩個(gè)貸款，而且質(zhì)押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。需要注意的是，被質(zhì)押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

如果你購(gòu)買了商業(yè)保險(xiǎn)，那么通過(guò)保單來(lái)貸款也是可行的。而且很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。需要注意的是這也是無(wú)疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

6、其他貸款變現(xiàn)

抵押貸款、信用貸、消費(fèi)貸等，也是一種常見(jiàn)的方式，不過(guò)這個(gè)適用于短期貸款和小額貸款的情況，因?yàn)橐池?fù)兩份貸款，如果還款周期太長(zhǎng)，金額太大，還款壓力可能會(huì)比較大。

以上就是小編對(duì)“駐馬店買房子首付多少錢一平”的全部解答，上述文章也一定能幫助那些想買房子但沒(méi)有足夠資金全額購(gòu)買的家庭通過(guò)貸款首付的方式進(jìn)行購(gòu)買，首付的具體數(shù)額也要結(jié)合實(shí)際房子的價(jià)格來(lái)決定的，如果對(duì)駐馬店首付有什么問(wèn)題可以咨詢小編。

2020新政策買房首付是怎么算的

交了首付沒(méi)簽合同是否可以退房

貸款買車首付多少？需要注意事項(xiàng)是什么？