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寧波
信托投資公司為企業(yè)提供售后回租模式
①回租方向信托投資公司提出出售回租業(yè)務(wù)需求，信托投資公司受理該業(yè)務(wù)后，與回租方簽訂《回租合同》，《購貨合同》，回租方同時(shí)向信托投資公司提供可靠的擔(dān)保措施;
②回租方向信托投資公司支付手續(xù)費(fèi)、保證金和保險(xiǎn)費(fèi);
③信托投資公司發(fā)起售后回租資金信托計(jì)劃募集資金，投資者加入信托計(jì)劃;
④信托投資公司向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn);
⑤信托投資公司與承租方辦理回租設(shè)備的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按《購貨合同》、《回租合同》的要求，向回租方劃付貨款;
⑥承租方根據(jù)《回租合同》向信托投資公司按時(shí)繳納租金，待繳納完全部租金和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，信托投資公司將租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓回承租方;
⑦信托投資公司按《出售回租資金信托合同》的規(guī)定向投資者返還信托本金并支付信托收益。
這種操作模式適用于擁有較多的機(jī)器設(shè)備，且還具有一定的使用價(jià)值，設(shè)備使用年限尚未到達(dá)報(bào)廢期限，同時(shí)承租人為了獲得融資的企業(yè)。通常從事建筑工程施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域的大型、通用的機(jī)器設(shè)備都可以采用這種租賃方式獲得融資。采用該模式可在不發(fā)生設(shè)備搬運(yùn)，不影響企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營的同時(shí)，增加現(xiàn)金流量,可以提高長期資產(chǎn)的流動(dòng)性。
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簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任，原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優(yōu)秀律師，中共黨員，曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任，擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問，多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查，在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”，多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師，所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
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