買房子是現(xiàn)在的潮流之一，很多人都希望能夠通過自己的努力買到房子，買房子并不容易，許多時候買房子都是需要現(xiàn)付首付，在進(jìn)行貸款或者是其他方式進(jìn)行購買的，有人會問如果發(fā)生了在買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？這時候會有什么影響嗎？大家了解一下。

買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？

一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時有用?！　?/p>

買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財務(wù)入帳或稅務(wù)申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時，所以在沒有發(fā)生糾紛時不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳)，讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。

二、萬一發(fā)生了糾紛購房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來帳等。只要發(fā)生過的事實(shí)，誰也抵賴不了的。對于后果，其實(shí)購房者也沒什么好擔(dān)心的。

首付比例怎么計算的？

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

買房子首付款收據(jù)丟了怎么辦？這時候大家根據(jù)上面的解釋知道了在發(fā)現(xiàn)買房子首付款收據(jù)丟了，那么就可以不要那么擔(dān)心，在沒有發(fā)生法律糾紛的時候沒有了收據(jù)單是沒有關(guān)系的，但是如果發(fā)生了糾紛也不用害怕，通常情況下還有銀行的收據(jù)以及快款記錄會在的，所以不用擔(dān)心。

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