一、房子產(chǎn)權(quán)年限到了以后會自動續(xù)期嗎？

根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

二、土地使用權(quán)使用年限是怎么規(guī)定的？

按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。

1、上面的年限是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。

2、國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。

3、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(1)住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;

(2)工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;

(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;

(5)綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

綜合上面所說的，房子產(chǎn)權(quán)對于所使用的土地權(quán)是有年限限制的，一般只要到了就應(yīng)該要由房子所有人進行續(xù)期，對于現(xiàn)在的住房都是屬于自動續(xù)期，但需要繳納相應(yīng)的費用，所以，在處理的之前就要多咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，從而避免因延遲損害自己的利益。

房屋產(chǎn)權(quán)年限該如何計算

產(chǎn)權(quán)到期之后交土地使用金管幾年？

房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？