在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房期間房東賣房怎么辦？
一、租房期間房東賣房怎么辦？
房屋的所有人對房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當(dāng)房屋在出賣之前存在租賃關(guān)系時，房屋的出售就會受到限制。因?yàn)樽饪蛯Ψ课菹碛袃?yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《合同法》第二百三十條，“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！?/p>
也就是當(dāng)承租人提出的購房條件與第三人購房的條件相同時，出租人應(yīng)當(dāng)將房屋賣給承租人。
二、租房期間房東帶人看房
租房期間，租客一般不想別人隨意進(jìn)入自己的房間打擾自己的生活。而房東帶客看房肯能會影響到租客的生活，那么此時租客能否拒絕房東的看房要求嗎?在處理這種糾紛時，一般原則是：有約定從約定，無約定從法律，無法律從習(xí)慣。
如果在租房合同中有明確的約定看房的事情，那么就必須按照約定辦。如果沒有約定，雙方可以協(xié)商看房的事情。理論上講未征得承租人同意不能隨便去看房。
租房期間，房屋的使用權(quán)已經(jīng)由房東處合法讓渡給了租賃者，因此，如果租房者同意，那么房東可以帶人來看房，如果租房者不同意，房東無權(quán)直接帶人看房。在現(xiàn)實(shí)生活中，租客一般不要直接任性的拒絕房東要求，導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化。較好盡量配合，相互理解，這樣才能不給生活添麻煩。如果看房真的影響了租客的正常生活，租客完全可以拒絕房東帶客看房的行為。
通過閱讀這篇文章的介紹之后，大家已經(jīng)知道了租房期間房東帶人看房該怎么辦，如果在租房期間租客不想讓別人隨意進(jìn)入自己的房間的話，可以直接拒絕，如果和房東之間有約定的話，服從約定就可以了，沒有約定的話從法律方面進(jìn)行就行，此時，也知道了租房期間房東賣房怎么辦。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
行政案件回避的適用是怎樣的
2021-03-17行政機(jī)關(guān)可以處理不履行行政協(xié)議義務(wù)行為嗎
2021-02-13兩公司合并土地使用權(quán)怎么處理
2021-01-21原產(chǎn)地標(biāo)記注冊可以變更嗎
2020-11-27勞動合同模板的內(nèi)容是如何的
2021-02-17空白背書匯票能出借嗎
2021-02-18如何在合同中設(shè)置有效的仲裁條款
2021-03-21交通事故訴訟請求怎么寫
2021-01-16對銀行抵押的房產(chǎn)法院能查封嗎
2021-01-21產(chǎn)假期間公司裁員如何賠償
2020-11-30遺囑公證步驟是怎樣的
2020-12-17如何區(qū)分雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系？
2021-02-16經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金離職后發(fā)放嗎
2021-03-01人壽險(xiǎn)的投保額怎么計(jì)算
2020-12-27交通意外責(zé)任如何劃分
2020-12-18被保險(xiǎn)人駕車被甩出車外死亡的保險(xiǎn)人責(zé)任
2021-03-04人身保險(xiǎn)合同的效力問題
2020-11-26保險(xiǎn)公司賠付不及時,需要賠償其損失嗎
2021-01-22機(jī)動車保險(xiǎn)事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2021-02-08哪些情況下保險(xiǎn)公司可以拒賠
2021-02-27