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寧波
購買二手房驗收時要注意哪些問題
購買二手房驗收時的注意問題
1、二手房室內(nèi)設(shè)施及質(zhì)量問題
在驗收二手房時，首先要注意質(zhì)量的檢查，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是看墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等問題。
2、二手房證件和過戶手續(xù)是否齊全
對二手房進行驗收時，還要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。
3、二手房驗收查看缺陷
二手房驗收時記得將家具、床鋪或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，會特地用家具遮掩。
4、二手房原房主費用問題
二手房驗房時,要確認原業(yè)主將他所應(yīng)繳的費用結(jié)清，如水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用，以免自己承擔(dān)不必要的費用。
5、二手房驗房注意房子的清潔
在二手房驗房時，注意房子是否干凈是否殘留建筑垃圾。檢查所有可以拆開的空間，看其中是否存有垃圾。
關(guān)于關(guān)于二手房裝修驗收相關(guān)內(nèi)容就介紹到這邊，在房屋驗收過程中掌握一些小竅門是非常有必要的，可以有助于我們在二手房裝修更順利的進行。律霸網(wǎng)致力于打造優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，如果還有什么疑問，或者需要這方面的法律幫助，可以向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
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簡介:
京都上海分所資深律師，上海市法學(xué)會會員，畢業(yè)于華中師范大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任職于國內(nèi)大型企業(yè)，擁有英語六級，證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格，2010年在上海開始執(zhí)業(yè)至今執(zhí)業(yè)年限超過九年，辦理了大量訴訟與非訴訟案件，擁有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，善于處理疑難復(fù)雜法律業(yè)務(wù)，并能夠全面、高效為客戶提供可靠的法律服務(wù)。
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