最新集美征地補償標準是什么

第一條 為保障征用土地工作的順利進行，保護用地單位、被征地單位和被征地單位農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 在集美區(qū)依法批準征用集體所有土地的，按本規(guī)定標準的90%支付土地補償費用。

第三條 征用土地按照被征用土地的原用途，由用地單位依照本規(guī)定標準支付補償費用。

征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。

第四條 用地單位應按下列規(guī)定的標準支付土地補償費：

㈠ 征用耕地，屬旱地的按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍補償;屬水田、菜地的按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍補償;

㈡ 征用有養(yǎng)殖生產(chǎn)的漁塘(含耕地改漁塘)、水庫等水面，按水田補償標準的60%補償;

㈢ 征用果園地(含耕地改果園地)，按旱地補償標準的60%補償;

㈣ 征用林地，按旱地補償標準的50%補償;

㈤ 征用荒山、雜地，按旱地補償標準的20%補償。

土地補償費的具體標準按附表一執(zhí)行。

第五條 征用土地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

第六條 每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準按下列規(guī)定的標準支付，但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍：

㈠ 征用耕地，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍補助;

㈡ 征用有養(yǎng)殖生產(chǎn)的漁塘、水庫等水面，按耕地補助標準的50%補助;

㈢ 征用果園地、林地，按耕地補助標準的40%補助;

征用前款規(guī)定以外的其他土地，不予支付安置補助費。

安置補助費的具體標準按附表二執(zhí)行。

第七條 征用土地上的地上附著物及青苗的補償標準，按附表三執(zhí)行。但青苗的補償費不得低于4000元/畝。屬搶種的作物(含林果樹)、搶建的附著物不予補償。

第八條 平均年產(chǎn)值計算方法為：征用前三年平均年產(chǎn)量乘以國家規(guī)定的價格，國家沒有規(guī)定價格的，按價格主管部門認可的市場價格計算。

平均年產(chǎn)量以市統(tǒng)計部門提供的年度統(tǒng)計報表為準。

第九條 本規(guī)定自公布之日起施行。本規(guī)定施行前市政府公布的有關(guān)文件與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。

這個最低補償價你們怎么看?反正近些年來集美征地拆遷工作一直如火如荼，而今年此前政府工作報道顯示有地鐵、醫(yī)院、學校以及各種各樣的城中村改造項目，再看看近期涉及到征地拆遷的就是一大波，話說回來提起征地有不少網(wǎng)友表示拆到就是發(fā)啊。

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