一、違法建筑強(qiáng)拆主體是鎮(zhèn)政府還是村委會(huì)？

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收時(shí)，強(qiáng)拆的主體既不是鎮(zhèn)政府，也不是村委會(huì)，而是由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，所以強(qiáng)拆的主體是法院。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、遇到強(qiáng)制拆遷該怎么辦

1、沉著冷靜，積極面對(duì)

遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動(dòng)的事情，但是，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。

2、積累拆遷法律知識(shí)，自己保護(hù)權(quán)益。

被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí)，只要懂得一些法律常識(shí)，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。

3、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師，依法請(qǐng)求賠償。

律師的法律知識(shí)豐富，經(jīng)驗(yàn)充足，有條件的話(huà)還是選擇律師協(xié)助解決。

在依法治國(guó)的法治環(huán)境下，我們要對(duì)法律充滿(mǎn)信心，平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí)，只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無(wú)恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn)，才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí)，只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí)，在強(qiáng)拆后尋找專(zhuān)業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無(wú)門(mén)。

4、到公安局報(bào)案，積極收集證據(jù)。

如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

若公安機(jī)關(guān)行政不作為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，可以通過(guò)合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。(《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)、第六十七條第一款規(guī)定)

綜合上面所說(shuō)的，強(qiáng)拆不一定是不合法的，如果是因?yàn)椴缓戏ǖ那樾味箯?qiáng)拆的話(huà)，那么就只有法院才能實(shí)施這個(gè)權(quán)利，其它部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)拆都是屬于不合法的，所以，在處理時(shí)候不同的部門(mén)所管理的案件就會(huì)不一樣，這樣也才算是合法的。

強(qiáng)拆要滿(mǎn)足哪些條件?

行政強(qiáng)拆補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定有哪些?

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