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寧波
租賃期間房屋被賣出，承租人還是可以繼續(xù)租賃
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉讓租賃物所有權的，該轉讓所有權的行為不影響出租人與承租人之間的租賃合同的效力，承租人可以基于原租賃合同對抗租賃物新的所有人基于所有權的權利主張，直至原定租賃期限屆滿。買賣不破租賃原則突破了債權的一般效力，有力地維護了承租人的利益，同時也有利于物盡其用原則的貫徹。
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