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租戶死了房東有責(zé)任嗎
租戶死了房東有責(zé)任嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第二百三十三條?租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
租房如果是屬于自身的原因死亡的，房東是沒有責(zé)任的，如果租客死亡是由于租賃物原因造成的，房東要承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國合同法》
第二百三十三條?租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
第二百三十四條?承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第二百三十五條?租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“租戶死了房東有沒有責(zé)任”問題進(jìn)行的解答，租房如果是屬于自身的原因死亡的，房東是沒有責(zé)任的，如果租客死亡是由于租賃物原因造成的，房東要承擔(dān)責(zé)任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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