農(nóng)村口糧田有土地使用證嗎
不能辦理土地使用證;如果該口糧田屬于二輪承包地,可以申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記。在農(nóng)村,只要有農(nóng)村戶(hù)口,村里就會(huì)分一定面積的土地,一般是一部分為固定的土地作為基本口糧地平均分給村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交納承包費(fèi)。
口糧田:在農(nóng)村,只要有農(nóng)村戶(hù)口,村里就會(huì)分一定面積的土地,一般是一部分為固定的土地作為基本口糧地平均分給村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交納承包費(fèi)。
承包地簡(jiǎn)介:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品; 承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。同時(shí)承包方承擔(dān)下列義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè); 依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害; 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
口糧田就是自留地
《土地管理法》第八條第二款規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
改革開(kāi)放后國(guó)家實(shí)行責(zé)任承包制,有關(guān)的土地就會(huì)有著具體的歸屬,對(duì)于口糧田的劃分會(huì)有不少的爭(zhēng)議,但是有關(guān)的土地使用證是不能辦理的,只要自己按照有關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行處置就可以,但是問(wèn)題的處置會(huì)有不少的難度,自己需要做好充分的準(zhǔn)備。
土地使用證如何過(guò)戶(hù)
土地使用證戶(hù)主過(guò)世要過(guò)戶(hù)嗎?
沒(méi)有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
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