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寧波
廣州婚后買房父母出首付的房子歸誰
因?yàn)榉績r(jià)上漲，現(xiàn)在房子價(jià)值在300萬元，一審法院判決屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方向女方支付150萬元。男方父母覺得心里不服，找到我請求我?guī)退麄兲崞鹕显V。
律師說法：
我研究案件后認(rèn)為，根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第七條，婚后父母出全款并且寫男方名字的，那么毫無疑問是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；而如果只是出首付的法律并沒有明確的規(guī)定。
在二審過程中，我向法院提出，按照司法解釋的精神和立法的原意，婚后父母出首付并且將房產(chǎn)證登記在男方名下，這已經(jīng)構(gòu)成了《婚姻法》第19條的“明確表示贈(zèng)與一方”，因此這一部分出資也應(yīng)當(dāng)視作是對男方的個(gè)人贈(zèng)與，既然屬于個(gè)人贈(zèng)與，那么男方購買房屋的，就應(yīng)該屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我的觀點(diǎn)與最高人民法院副院長奚*明的觀點(diǎn)是一致的，最終二審法院支持了我的說法，為當(dāng)事人避免了巨額的損失。
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