一、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體。簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體是繼承人及其他遺產(chǎn)受益人中有行為能力的人或無行為能力的人、限制行為能力人的法定代理人。我國《繼承法》第十條規(guī)定了遺產(chǎn)繼承的法定繼承人范圍(包括第一順序繼承和第二順序)，《繼承法》第十六條還規(guī)定了遺囑繼承和遺贈的受益人。結(jié)合筆者平時(shí)的辦證經(jīng)歷，這些繼承人或遺產(chǎn)收益人中有時(shí)會出現(xiàn)智力殘疾、神志不清楚、年齡未成年等多種特殊情況。顯然，這些人都是有繼承資格的，但依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，卻不是遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體，那么我們在審查其法定代理人時(shí)，一定要慎重為之。筆者在實(shí)踐中，還經(jīng)常性遇到出現(xiàn)遺漏繼承人及遺產(chǎn)取得人的情況，我們在辦證時(shí)必須依照遺產(chǎn)受益權(quán)的證明(包括公證書、人民法院的判決書、裁定書等)嚴(yán)格審查分割遺產(chǎn)的主體。

二、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的客體。簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議的客體是繼承人共同繼承的屬于被繼承人所有的合法財(cái)產(chǎn)。顯然，被繼承人的非法財(cái)產(chǎn)和權(quán)屬不明確的財(cái)產(chǎn)不能列如分割范圍。怎么認(rèn)定是屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)或權(quán)屬明確的財(cái)產(chǎn)呢?我們在認(rèn)定遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依據(jù)我國《繼承法》第二十六的規(guī)定和《婚姻法》第十七條的相關(guān)規(guī)定，須說明的是：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)“：

(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置費(fèi)?！?/p>

同時(shí)，對遺產(chǎn)中屬于《婚姻法》第十七條(三)項(xiàng)規(guī)定的“知識產(chǎn)權(quán)收益”建議大家在辦證時(shí)參考最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十二條規(guī)定：“婚姻法第十七條第三項(xiàng)規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)的收益’，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。因此，我們在辦理上列遺產(chǎn)分割協(xié)議公證時(shí)，應(yīng)充分考慮遺產(chǎn)的共有與合法性。在分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮遺產(chǎn)是否屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否合法，有無共有人，如有共有人，是否先行分割。