我們現(xiàn)在能看到的城鎮(zhèn)不斷的拔地而起的這些高樓大廈，包括國(guó)家所修建的高速公路，鐵路，高鐵等這些技術(shù)含量非常高的建筑工程正在向四面八方不斷的延伸著，未來(lái)我國(guó)的建筑行業(yè)還需要更多的技術(shù)方面的人才，水利工程的修建如今也已經(jīng)攻克了很多技術(shù)上的難關(guān)。而針對(duì)水利工程的承包單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)該也最關(guān)注水利工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間的法律依據(jù)是什么?

一、水利工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間的法律依據(jù)是什么?

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》

第二條規(guī)定：本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。 缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

二、工程質(zhì)保期

質(zhì)量保修期是施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年)中規(guī)定：

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

對(duì)公路工程而言，質(zhì)量保修期沒(méi)有明確的法律規(guī)定，但在2003版《公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本》中有相關(guān)的規(guī)定：第50.2注：工程保修期一般為5年，若路基工程(含隧道、橋涵)與路面工程分開(kāi)招標(biāo)，5年保修期從最后完工的工程項(xiàng)目開(kāi)始計(jì)算。橋梁工程的保修期可適當(dāng)延長(zhǎng)。

一般國(guó)家不會(huì)對(duì)工程質(zhì)量的質(zhì)保金的返還問(wèn)題做強(qiáng)制性的要求的，但是質(zhì)保金返還不可能說(shuō)是時(shí)間太長(zhǎng)，例如水利工程當(dāng)中有些分項(xiàng)工程的質(zhì)保期是五年，質(zhì)保金不應(yīng)該按照這么長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)約定的。質(zhì)保金最多返還的時(shí)間不能超過(guò)兩年，而且，具體的返還時(shí)間這個(gè)是承包方跟發(fā)包方當(dāng)初在簽訂的合同上自行約定的。

工程保證金合同模板

建設(shè)工程轉(zhuǎn)包之風(fēng)險(xiǎn)

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