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遺產(chǎn)繼承房屋過戶費是什么怎么計算最劃算
遺產(chǎn)繼承房屋過戶費是什么怎么計算最劃算
1、開證明文件
必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
收費情況：開具關(guān)系證明所需要的費用按實際產(chǎn)生，必須由繼承人親自辦理。
2、房產(chǎn)評估
由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評估，一般會比該物業(yè)的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評估業(yè)務(wù)。
現(xiàn)在社會上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評估的公司為數(shù)不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。
收費情況：評估費是該物業(yè)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
3、辦理繼承公證
到公證處辦理繼承公證。
收費情況：繼承公證費是評估價的2%。
4、到房管局辦理繼承登記?，公證書直接交房管局。
收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，?查冊費100元。?每宗繼承登記200元。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下在進行房產(chǎn)過戶的時候，需要交納的費用包括手續(xù)費、稅費，手續(xù)費是按照房屋的面積進行計算的一般情況下每平米三元，而這些稅費就需要交納種類比較多。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
河北日方昇律師事務(wù)所主辦律師，豐富的辦案經(jīng)歷加之體制內(nèi)系統(tǒng)的歷練，逐步形成了嚴謹縝密、多謀善斷、出奇制勝的執(zhí)業(yè)風格，特別是善于將閱人無數(shù)、洞悉人性的優(yōu)勢融入到具體復(fù)雜個案的處理中，每每在山窮水盡之時總能峰回路轉(zhuǎn)。 擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、合同糾紛、交通事故、建筑工程、工傷賠償、公司法律顧問等。 執(zhí)業(yè)理念：忠人之事，不負他人之托，最大限度維護當事人合法權(quán)益。
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