工程承包是有合同的，同樣的，工程質(zhì)量的保證金也是根據(jù)合同有管理的辦法的，以下為為建設工程質(zhì)量保證金管理所制定的幾項條例：

1.此辦法是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《國務院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設領域保證金得通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定制定的;

2.此法是指雙方人員(發(fā)包人與承包人)在合同中約定，在應付的款項中預留一部分資金出來， 以保證在對建設工程質(zhì)量不符合標準以及合同約定(即缺陷)進行維修。而缺陷責任期時限一般不超過兩年，雙方在合同中擬定;

3.在招標文件中發(fā)包人應明確有關(guān)的保證金的預留和返還等情況，并對有關(guān)保證金在合同中的有關(guān)事項進行以下約束：

(1)保證金的預留比例、期限以及預留和返還的方式;

(2)對利息是否有計算收費;

(3)保證金的相關(guān)事宜以及工程過程中出現(xiàn)的情況的處理方式;

(4)缺陷責任期之間出現(xiàn)問題的賠償方式以及期限和如何計算;

(5)若逾期，那么違約金的支付以及應受的責任。

4.在缺陷責任期內(nèi)，保證金的管理應該遵守國庫集中支付的政府投資項目，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;若是發(fā)包方被撤銷，那么保證金也會隨著其他的相關(guān)資金一并移交給使用單位管理并代行相關(guān)職責。雙方也可以讓第三方金融機構(gòu)對保證金進行管理;

5.也可以由銀行保函代替預留的保證金;

6.對在竣工之前已經(jīng)按照約定繳納保證金的發(fā)包人應同時將工程質(zhì)量保證金同時交出;

7.按照合同規(guī)定，保證金的預留比例應在工程價款額度的3%左右，不能高過，若是由銀行保函代替的，同樣也是在3%左右;

8.缺陷責任期有兩種形式，一種是在工程竣工驗收之日起計算，另一種是由于承包人的原因?qū)е鹿こ萄诱`，那么缺陷責任期則從實際的工程竣工驗收之后算起，若是因為承包人的原因，那么在提交驗收竣工之后的一個半月之內(nèi)自動進入缺陷期;

9.如果是因為承包人造成的原因，由承包人全權(quán)負責，如若不然，發(fā)包人可以按照約定在保證金或者銀行保函中扣除，超出的部分可以按合同約定進行索賠，承包人在進行相應的負責后，仍要對工程造成的損失進行賠償，如果是其他人造成的原因，承包人不用負責，發(fā)包人全權(quán)負責，且不得扣除保證金中的金額;

10.承包人在缺陷責任期內(nèi)認真完成約定之后，在到期之后可以向發(fā)包人申請返還保證金;

11.發(fā)包人在接到申請之后，在半個月之內(nèi)以合同進行核實，沒有問題之后便返還給承包人，沒有明確約定的，也應當在半個月之內(nèi)返還，否則會承擔違約責任;或是在半個月之內(nèi)沒有答復的，則視為認同申請;

12.雙方有爭議的，則按照程序處理;

13.相關(guān)單位關(guān)于保證金的約定，按照此辦法執(zhí)行;

14.由財政部、住房城鄉(xiāng)建設部負責解釋;

15.舊的《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》廢止，新的在2017年7月1日起開始實施執(zhí)行。

工程保證金合同模板

建筑工程質(zhì)量保證金的比例是多少

施工合同保證金是指什么?有什么作用?